Sjældent udbudt showroom, lager & kontor
Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tel: 70220029
portal@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website
Frank Buch-Andersen
tel: 70220029
portal@rentestate.dk
See all ads from this landlord
Website
666 m2 showroom for rent in Hillerød, North Zealand
Showroom for rent, Hillerød, North Zealand, Rønnevangsalle, Denmark
Præsentabelt og indflytningsklart lejemål i stueplan med port.
Området:
Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St.
Rønnevangsalle 6 blev bygget i år 1987, og udgør samlet 1.928 m2. Ejendommen fremstår særdeles præsentabel og velholdt, og udgør 4 længer med kontor og et hyggeligt gårdmiljø i midten, der deles med revisionsfirmaet som nabolejer.
Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Lejemålet:
Lejemålet er en del af en større ejendom på samlet 1.928 m2, fuldt udlejet til 3 andre lejere boende på 1. salen.
Lejemålets stueplan er i dag todelt, således at man har ca. 200 m2 pænt og præsentabelt showroom med tekøkken og toilet, som tilgås via et pænt glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i ét stort åbent lokale med LED-belysning og lyst linoleumsgulv, som står i god kontrast til de mørkegrå vægge og egetræslameller.
Lejemålets stueplan rummer også, i forlængelse af showroom, ca. 150 m2 værksted (Ikke autoværksted), som kan tilgås via en port direkte fra parkeringspladsen, ligesom der også er et fint aflukket værkførerkontor.
Via en indvendig trappe kan man tilgås lejemålets kontorer på 1. salen på 324 m2, som også kan tilgås udefra via et pænt glasindgangsparti. Her har man ligeledes eget tekøkken, toiletter og klimaanlæg i lejemålet.
Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er og forefindes.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 50 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 666 m2, fordelt på:
342 m2 showroom/værksted i stueplan
324 m2 kontor på 1. sal.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 38.850,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2024.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 164,73 pr. m2.
Lejers aconto driftsbidrag udgør kr. 9.142,52 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 100,83 pr. m2.
Lejers aconto varmebidrag udgør kr. 5.596,07 pr. måned.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten aftales der mellem Lejer og Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 3 km. fra Hillerød St.
Rønnevangsalle 6 blev bygget i år 1987, og udgør samlet 1.928 m2. Ejendommen fremstår særdeles præsentabel og velholdt, og udgør 4 længer med kontor og et hyggeligt gårdmiljø i midten, der deles med revisionsfirmaet som nabolejer.
Ejendommen ligger i et dynamisk erhvervsområde med både engroshandel, administrations- og servicevirksomheder, detailhandel, liberalt erhverv og lignende. Det er let at komme til adressen både med bil og med offentlige transportmidler.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Lejemålet:
Lejemålet er en del af en større ejendom på samlet 1.928 m2, fuldt udlejet til 3 andre lejere boende på 1. salen.
Lejemålets stueplan er i dag todelt, således at man har ca. 200 m2 pænt og præsentabelt showroom med tekøkken og toilet, som tilgås via et pænt glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i ét stort åbent lokale med LED-belysning og lyst linoleumsgulv, som står i god kontrast til de mørkegrå vægge og egetræslameller.
Lejemålets stueplan rummer også, i forlængelse af showroom, ca. 150 m2 værksted (Ikke autoværksted), som kan tilgås via en port direkte fra parkeringspladsen, ligesom der også er et fint aflukket værkførerkontor.
Via en indvendig trappe kan man tilgås lejemålets kontorer på 1. salen på 324 m2, som også kan tilgås udefra via et pænt glasindgangsparti. Her har man ligeledes eget tekøkken, toiletter og klimaanlæg i lejemålet.
Lejemålet overtages som udgangspunkt som det er og forefindes.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 50 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Der går ligeledes Bus 380R fra Rønnevangs Allé (Vølundsvej), som i tidsrummet 07:00-17:00 kører til Hillerød St. to gange i timen.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 666 m2, fordelt på:
342 m2 showroom/værksted i stueplan
324 m2 kontor på 1. sal.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 38.850,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2024.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 164,73 pr. m2.
Lejers aconto driftsbidrag udgør kr. 9.142,52 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 100,83 pr. m2.
Lejers aconto varmebidrag udgør kr. 5.596,07 pr. måned.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten aftales der mellem Lejer og Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
This showroom for rent, is located on Rønnevangsalle in Hillerød. Hillerød is located in the municipality , which is located in North Zealand. The company space is 666 m2 in total. This showroom was created on our service on the 18.1.2023, but may have been deactivated and then reactivated again. You can rent this showroom for 466,200 DKK per year.
Similar search results
-
Coworking space/Office space/Clinic, 10 - 15 m2
-
Office space/Clinic, 10 - 15 m2
-
Coworking space, 1 - 10 locations
-
Warehouse, 24 - 47 m2
Hillerød, North ZealandFree contact
25,850 DKK per year -
Warehouse, 67 - 134 m2
Hillerød, North ZealandFree contact
550 DKK /m2/year- incl service -
Retail/Showroom/Industrial property, 70 m2
![Butik på [xxxxx] i Hillerød](https://cdkimages.rentbuyestate.com/photo/AdvertisementList/2207759.jpg?t=638144687347170000)