Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Kontor til leje, Aarhus N, Aarhus, Paludan-Müllers Vej 84
Paludan-Müllers Vej 84, 8200 Århus N- Kontor til leje
- 761 m2
Kontor til leje, Aarhus N, Aarhus, Paludan-Müllers Vej 84
Byggeselskab Mogens de Linde
Jacob Ladefoged
tlf: 28 69 25 65
[email protected]
Se alle udlejerens annoncer
Jacob Ladefoged
tlf: 28 69 25 65
[email protected]
Se alle udlejerens annoncer
PRO-UDLEJER
Læs mereVeleksponeret og markant kontorlejemål med højt til loftet ved ydre Ringvej
Er du på udkig efter et prominent kontorlejemål med høj reklameværdi? Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu lyse og rummelige kontorlejemål i den Aarhus-kendte murstensejendom ved krydset mellem ydre Ringgade og Paludan-Müllers Vej.
Området
Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen.
Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel.
Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand.
Lejemålet
Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering. Se visualiseringer der er lavet for anden etage. Den endelige indretning af mødelokaler, køkken og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker.
Den nye lejer kan se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er ekstra høj i parterren. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder.
Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.
Området
Ejendommen har en yderst attraktiv beliggenhed midt imellem Aarhus C og Skejby. Lejere vil nyde godt af stor eksponering mod hovedvejene Paludan-Müllers Vej og ydre Ringvej hvor der dagligt passerer mere end 30.000 biler, hvilket sikrer synlighed og tilgængelighed. Desuden er ejendommen i nærheden af IT-byen Katrinebjerg, som huser en række førende IT-virksomheder samt Journalisthøjskolen og Aarhus Universitet. Skejby Business Park, det største erhvervsområde uden for Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Motorvej Aarhus Syd og E45 er blot 6 min. i bil fra ejendommen.
Ejendommens placering sikrer hurtig adgang til det overordnede vejnet i Aarhus, og der er gode busforbindelser med bus 2A og 6A, hvoraf sidstnævnte har stoppested lige ved siden af ejendommen og afgange hvert tiende minut.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1999 som domicil til den danske fabrikant af vindmøller ”Vestas Wind Systems”. I dag huser ejendommen bl.a. Bygningsstyrelsen, Laros Ejendomsadministration og Min Bolig Handel.
Ejendommen er med sin langstrakte facade mod Ringgaden, udført i gule mursten og mørk hårdttræsbeklædning, en markant og kendt ejendom i Aarhus. Ejendommen er udformet med to sidefløje der udspringer fra et cirkulært indgangsparti og har fladt tag med tagudhæng udført i sort aluminium. Hele ejendommen fremstår udvendigt i nydelig og vel vedligeholdt stand.
Lejemålet
Ejendommens ledige lokaler har tidligere været anvendt til undervisning, hvilket stadig er synligt i dag. Før en ny lejer flytter ind, vil lokalerne gennemgå en renovering. Se visualiseringer der er lavet for anden etage. Den endelige indretning af mødelokaler, køkken og lette skillevægge i lejemålet kan delvist tilpasses efter ny lejers ønsker.
Den nye lejer kan se frem til at etablere sin virksomhed i en ejendom med et sundt indeklima, understøttet af moderne airconditionanlæg. Lofthøjden er ekstra høj i parterren. De mange vinduespartier sikrer rigelig dagslys i hele ejendommen, og i parterre er der endda indrettet lysgårde for at maksimere indfaldet af naturligt lys. Alt i alt er det en attraktiv ejendom med mange indretningsmuligheder.
Der er mulighed for cykelparkering i et overdækket cykelområde, og p-pladser kan lejes efter behov. Hurtig overtagelse er mulig.
Information og data
Dette kontorlejemål, som alternativt kan anvendes til Kliniklokale, ligger på Paludan-Müllers Vej i Aarhus N. Aarhus N ligger i kommunen , som ligger i Aarhus. Lokalet er i alt 761 m2.
Lignende lokaler
-
396 m2 kontor til leje i Aarhus N, Aarhus, Skejbybakkevej
- 25.000 DKK kr per måned
- 757 DKK /m2/år - excl drift
-
60 m2 restaurant til leje i Aarhus N, Aarhus
Fri kontakt- 2.500 DKK kr per måned
- 500 DKK /m2/år - excl drift
-
190 m2 butik til leje i Aarhus N, Aarhus, Vorregårds Allé
- 7.125 DKK kr per måned
- 450 DKK /m2/år - excl drift
-
169 m2 butik til leje i Aarhus N, Aarhus, Vorregårds Allé
- 6.338 DKK kr per måned
- 450 DKK /m2/år - excl drift
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Aarhus N over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Aarhus N over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Aarhus N på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Aarhus N der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Aarhus N der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Aarhus N over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 20. november 2024 | 66 | 1 | 0 |
| 19. november 2024 | 65 | 1 | 0 |
| 18. november 2024 | 64 | 2 | 0 |
| 17. november 2024 | 62 | 0 | 2 |
| 16. november 2024 | 64 | 0 | 1 |
| 15. november 2024 | 65 | 2 | 3 |
| 14. november 2024 | 66 | 9 | 0 |
| 13. november 2024 | 57 | 2 | 0 |
| 12. november 2024 | 55 | 0 | 2 |
| 11. november 2024 | 57 | 7 | 0 |
| 10. november 2024 | 50 | 11 | 18 |
| 9. november 2024 | 57 | 14 | 0 |
| 8. november 2024 | 43 | 0 | 8 |
| 7. november 2024 | 51 | 0 | 2 |
| 6. november 2024 | 53 | 3 | 0 |
| 5. november 2024 | 50 | 0 | 3 |
| 4. november 2024 | 53 | 0 | 1 |
| 3. november 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 2. november 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 1. november 2024 | 54 | 1 | 1 |
| 31. oktober 2024 | 54 | 0 | 1 |
| 30. oktober 2024 | 55 | 0 | 3 |
| 29. oktober 2024 | 58 | 0 | 1 |
| 28. oktober 2024 | 59 | 0 | 0 |
| 27. oktober 2024 | 59 | 0 | 0 |
| 26. oktober 2024 | 59 | 1 | 1 |
| 25. oktober 2024 | 59 | 3 | 0 |
| 24. oktober 2024 | 56 | 1 | 5 |
| 23. oktober 2024 | 60 | 2 | 2 |
| 22. oktober 2024 | 60 | 7 | 7 |
| 21. oktober 2024 | 60 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Aarhus N
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leie i Aarhus N.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statisik over nye kontorlokaler i Aarhus N over tid, samlet statistid over udlejede kontorlokaler i Aarhus N over tid
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 66 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 44.293 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 7.679 |
| Højeste m2-pris | 221.820 |
| Laveste m2-pris | 60 |