Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt
Büro zur Miete, Albertslund, Kreis Kopenhagen, Herstedvang 12
Herstedvang 12, 2620 Albertslund- Büro zur Miete
- 1.269 m2
- 91.156 DKK per Monat
Büro zur Miete, Albertslund, Kreis Kopenhagen, Herstedvang 12
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
Tel: 70220029
[email protected]
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
Mikkel Aamodt
Tel: 70220029
[email protected]
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
PRO-VERMIETER
Mehr lesenFakta
Routenplaner- 2508281
- Büro
- 1.269 m2
- 1.093.878 DKK
- 91.156 DKK
- 1.261.386 DKK
- 105.116 DKK
- 862 DKK
- 994 DKK
Eneste opsagte kontorlejemål i ejendommen
Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Informationen und Daten
Diese Bürofläche genutzt werden kann, befindet sich auf Herstedvang in Albertslund. Albertslund befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 1269 m2. Sie können dieses Büro für 1.093.878 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
683 - 1366 m2 büro zur Miete in Albertslund, Kreis Kopenhagen, Stensmosevej
Freier kontakt- 845 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
398 m2 büro zur Miete in Albertslund, Kreis Kopenhagen, Stensmosevej
Freier kontakt- 28.586 DKK per Monat
- 861 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
753 m2 büro zur Miete in Albertslund, Kreis Kopenhagen, Roholmsvej
Freier kontakt- 54.090 DKK per Monat
- 862 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
876 m2 ausstellungsraum zur Miete in Albertslund, Kreis Kopenhagen, Roholmsvej
- 54.750 DKK per Monat
- 750 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
251 m2 lager zur Miete in Albertslund, Kreis Kopenhagen, Roholmsvej
- 17.779 DKK per Monat
- 849 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
Häufig gestellte Fragen
Statistiken über die Entwicklung der verfügbaren Büros for rent in Albertslund im letzten Monat
Unten sehen Sie die Entwicklung der verfügbaren Büros zur miete in Albertslund über den vergangenen Monat. In der ersten Spalte sehen Sie das Datum. In der zweiten Spalte sehen Sie die Gesamtzahl der Büros zur miete in Albertslund bis Heute. In der dritten Spalte sehen Sie die Anzahl der neuen Büros in Albertslund die an diesem Tag zur Miete verfügbar war. In der vierten Spalte sehen Sie die Anzahl von Büros in Albertslund die an diesem Tag vermietet wurden. Siehe auch die zusammengefassten Statistiken über alle verfügbaren Büros in Albertslund über Zeit, zusammengefasste Statistiken über neue Büros in Albertslund über Zeit, zusammengefasste Statistiken über vermietete Büros in Albertslund über Zeit
| Datum | Alle Büros zur Miete | Neue Büros zur Miete | Vermietete Büros |
|---|---|---|---|
| 20. November 2024 | 54 | 2 | 0 |
| 19. November 2024 | 52 | 1 | 0 |
| 18. November 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 17. November 2024 | 51 | 0 | 2 |
| 16. November 2024 | 53 | 1 | 0 |
| 15. November 2024 | 52 | 5 | 0 |
| 14. November 2024 | 47 | 0 | 1 |
| 13. November 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 12. November 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 11. November 2024 | 48 | 3 | 4 |
| 10. November 2024 | 49 | 1 | 0 |
| 9. November 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 8. November 2024 | 48 | 0 | 3 |
| 7. November 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 6. November 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 5. November 2024 | 51 | 7 | 0 |
| 4. November 2024 | 44 | 1 | 8 |
| 3. November 2024 | 51 | 1 | 0 |
| 2. November 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 1. November 2024 | 50 | 0 | 3 |
| 31. Oktober 2024 | 53 | 0 | 0 |
| 30. Oktober 2024 | 53 | 1 | 0 |
| 29. Oktober 2024 | 52 | 0 | 2 |
| 28. Oktober 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 27. Oktober 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 26. Oktober 2024 | 54 | 5 | 0 |
| 25. Oktober 2024 | 49 | 1 | 8 |
| 24. Oktober 2024 | 56 | 7 | 10 |
| 23. Oktober 2024 | 59 | 7 | 0 |
| 22. Oktober 2024 | 52 | 2 | 5 |
| 21. Oktober 2024 | 55 | 0 | 0 |
Statistiken über derzeit verfügbare büros zur Miete in Albertslund
In der nachstehenden Tabelle sehen Sie eine Reihe von Daten über verfügbare büros zur Miete in Albertslund.Sehen Sie auchgesammelt Statistiken über alle verfügbaren büros in Albertslund im Laufe der Zeit, die gesammeltenStatistiken über neue büros in Albertslund im Laufe der Zeit, die gesammelten Statistiken über vermietete büros in Albertslund im Laufe der Zeit
| Büros | |
|---|---|
| Verfügbare Gewerbeimmobilien | 55 |
| Neue Immobilien seit gestern | 2 |
| Seit gestern vermietete Immobilien | 0 |
| Verfügbare m2 insgesamt | 24.972 |
| Durchschnittspreis pro m2 und Jahr ohne Kosten | 111 |
| Höchster Preis pro m2 und Jahr | 321 |
| Niedrigster Preis pro m2 und Jahr | 27 |