Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt
Büro zur Miete, Ballerup, Kreis Kopenhagen, Lautruphøj 1-3
Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup- Büro zur Miete
- 537 - 1.074 m2
- 79.655 DKK per Monat
Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup
- Büro zur Miete
- 537 - 1.074 m2
- 79.655 DKK per Monat
Büro zur Miete, Ballerup, Kreis Kopenhagen, Lautruphøj 1-3
PRO-VERMIETER
Mehr lesenVelkommen til Kontorhus Lautruphøj
Lej hele, eller halvdelen af, ejendommens sidste ledige etage
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder.
Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.
Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii.
Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.
Størrelse:
Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m².
Leje:
Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør:
537 m²: kr. 39.827,50
1.074 m²: kr. 79.655,00
Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m².
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m², huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over ejendommen, dets lejere og dagens møder.
Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.
Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m². Udlejer tilbyder at skræddersy indretning helt efter Lejers ønsker og behov, og istandsætte lejemålet med pæne glasløsninger, led-belysning og gulv efter Lejers valg.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder. I september 2023 er der installeret 4 ladestandere fra Spirii.
Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.
Størrelse:
Det sidste ledige lejemål er beliggende i Blok B på 2.sal, hvor vi kan tilbyde en hel etage på 1.074 m², eller en halv etage på 537 m².
Leje:
Den månedlige leje, for et moderniseret og istandsat lejemål, udgør:
537 m²: kr. 39.827,50
1.074 m²: kr. 79.655,00
Svarende til en leje på kr. 890,00 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 90,69 pr. m².
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Informationen und Daten
Diese Bürofläche genutzt werden kann, befindet sich auf Lautruphøj in Ballerup. Ballerup befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 1074 m2. Sie können dieses Büro für 955.860 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
38 m2 büro zur Miete in Ballerup, Kreis Kopenhagen, Lautruphøj
Freier kontakt- 3.119 DKK per Monat
- 985 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
140 m2 büro zur Miete in Ballerup, Kreis Kopenhagen, Brydehusvej
Freier kontakt- 1.285 DKK Euro/m2/Jahr - inkl Nebenkosten
-
280 m2 büro zur Miete in Ballerup, Kreis Kopenhagen, Brydehusvej
Freier kontakt- 1.285 DKK Euro/m2/Jahr - inkl Nebenkosten
-
122 m2 lager zur Miete in Ballerup, Kreis Kopenhagen, Borupvang
Freier kontakt- 410 DKK Euro/m2/Jahr - inkl Nebenkosten
-
1910 m2 lager zur Miete in Ballerup, Kreis Kopenhagen, Tempovej
- 103.458 DKK per Monat
- 650 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
Häufig gestellte Fragen
Statistiken über die Entwicklung der verfügbaren Büros for rent in Ballerup im letzten Monat
Unten sehen Sie die Entwicklung der verfügbaren Büros zur miete in Ballerup über den vergangenen Monat. In der ersten Spalte sehen Sie das Datum. In der zweiten Spalte sehen Sie die Gesamtzahl der Büros zur miete in Ballerup bis Heute. In der dritten Spalte sehen Sie die Anzahl der neuen Büros in Ballerup die an diesem Tag zur Miete verfügbar war. In der vierten Spalte sehen Sie die Anzahl von Büros in Ballerup die an diesem Tag vermietet wurden. Siehe auch die zusammengefassten Statistiken über alle verfügbaren Büros in Ballerup über Zeit, zusammengefasste Statistiken über neue Büros in Ballerup über Zeit, zusammengefasste Statistiken über vermietete Büros in Ballerup über Zeit
| Datum | Alle Büros zur Miete | Neue Büros zur Miete | Vermietete Büros |
|---|---|---|---|
| 30. Dezember 2024 | 61 | 0 | 0 |
| 29. Dezember 2024 | 61 | 0 | 3 |
| 28. Dezember 2024 | 64 | 0 | 1 |
| 27. Dezember 2024 | 65 | 4 | 0 |
| 26. Dezember 2024 | 61 | 0 | 1 |
| 25. Dezember 2024 | 62 | 0 | 1 |
| 24. Dezember 2024 | 63 | 2 | 0 |
| 23. Dezember 2024 | 61 | 0 | 1 |
| 22. Dezember 2024 | 62 | 0 | 1 |
| 21. Dezember 2024 | 63 | 1 | 0 |
| 20. Dezember 2024 | 62 | 0 | 1 |
| 19. Dezember 2024 | 63 | 0 | 0 |
| 18. Dezember 2024 | 63 | 2 | 0 |
| 17. Dezember 2024 | 61 | 1 | 1 |
| 16. Dezember 2024 | 61 | 0 | 0 |
| 15. Dezember 2024 | 61 | 0 | 0 |
| 14. Dezember 2024 | 61 | 4 | 4 |
| 13. Dezember 2024 | 61 | 4 | 0 |
| 12. Dezember 2024 | 57 | 2 | 2 |
| 11. Dezember 2024 | 57 | 5 | 0 |
| 10. Dezember 2024 | 52 | 0 | 3 |
| 9. Dezember 2024 | 55 | 0 | 4 |
| 8. Dezember 2024 | 59 | 0 | 0 |
| 7. Dezember 2024 | 59 | 5 | 2 |
| 6. Dezember 2024 | 56 | 2 | 0 |
| 5. Dezember 2024 | 54 | 0 | 4 |
| 4. Dezember 2024 | 58 | 0 | 1 |
| 3. Dezember 2024 | 59 | 0 | 1 |
| 2. Dezember 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 1. Dezember 2024 | 60 | 0 | 0 |
| 30. November 2024 | 60 | 0 | 0 |
Statistiken über derzeit verfügbare büros zur Miete in Ballerup
In der nachstehenden Tabelle sehen Sie eine Reihe von Daten über verfügbare büros zur Miete in Ballerup.Sehen Sie auchgesammelt Statistiken über alle verfügbaren büros in Ballerup im Laufe der Zeit, die gesammeltenStatistiken über neue büros in Ballerup im Laufe der Zeit, die gesammelten Statistiken über vermietete büros in Ballerup im Laufe der Zeit
| Büros | |
|---|---|
| Verfügbare Gewerbeimmobilien | 62 |
| Neue Immobilien seit gestern | 0 |
| Seit gestern vermietete Immobilien | 0 |
| Verfügbare m2 insgesamt | 68.427 |
| Durchschnittspreis pro m2 und Jahr ohne Kosten | 100 |
| Höchster Preis pro m2 und Jahr | 172 |
| Niedrigster Preis pro m2 und Jahr | 17 |