Das Foto wurde von Google Street View bereitgestellt und ist möglicherweise ungenau:
Freier Kontakt
Büro zur Miete, Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen 9A, Dänemark
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde- Büro zur Miete
- 236 m2
- 17.653 DKK per Monat
Büro zur Miete, Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Metalgangen 9A, Dänemark
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
Tel: 70220029
[email protected]
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
Webseite
Mikkel Aamodt
Tel: 70220029
[email protected]
Alle Anzeigen dieses Vermieters anzeigen
Webseite
PRO-VERMIETER
Mehr lesenPænt og indflytningsklart kontorlejemål - 86-236 m² kontor til leje
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet udgør samlet 236 m², som er fordelt på 86 m² kontor i stueplan, på begge sider ad gangen, og 150 m² kontor på hele 1. salen. Etagerne kan lejes separat.
I stueplan har man et mindre chefkontor eller mødelokale på højre side, og på venstre side et storrumskontor med eget depotrum. Med nabolejeren i stueplan deles man om tekøkken, frokoststue, udendørs terrasse og toilet.
Ad trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
På 1. sal har alle lejemålets kontorer et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 87 - 236 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør fra kr. 6.432,80 - 19.121,30, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Den annoncerede økonomi udgør den samlede leje for alle 236 m². Download lejeprospekt for specificeret leje for 87 m² og 150 m².
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet udgør samlet 236 m², som er fordelt på 86 m² kontor i stueplan, på begge sider ad gangen, og 150 m² kontor på hele 1. salen. Etagerne kan lejes separat.
I stueplan har man et mindre chefkontor eller mødelokale på højre side, og på venstre side et storrumskontor med eget depotrum. Med nabolejeren i stueplan deles man om tekøkken, frokoststue, udendørs terrasse og toilet.
Ad trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
På 1. sal har alle lejemålets kontorer et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 87 - 236 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør fra kr. 6.432,80 - 19.121,30, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Den annoncerede økonomi udgør den samlede leje for alle 236 m². Download lejeprospekt for specificeret leje for 87 m² og 150 m².
Informationen und Daten
Diese Bürofläche genutzt werden kann, befindet sich auf Metalgangen in Karlslunde. Karlslunde befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Kreis Kopenhagen befindet. Die Gesamtfläche des Unternehmens beträgt 236 m2. Sie können dieses Büro für 211.833,60 DKK pro Jahr mieten.
Ähnliche Räumlichkeiten
-
92 m2 büro zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Drejergangen
- 6.133 DKK per Monat
- 800 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
91 m2 büro zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Drejergangen
- 6.067 DKK per Monat
- 800 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
132 m2 lager zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Motorgangen
- 10.450 DKK per Monat
- 950 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
200 m2 lager zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Sortemosen
- 5.000 DKK per Monat
- 300 DKK Euro/m2/Jahr - exkl Nebenkosten
-
189 m2 lager zur Miete in Karlslunde, Kreis Kopenhagen, Motorgangen
- 670 DKK Euro/m2/Jahr - inkl Nebenkosten
