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Gewerbeimmobilien zur Miete, Kolding, Region of Southern Denmark, Kokbjerg 3

Kokbjerg 3, 6000 Kolding
  • Gewerbeimmobilien zur Miete
  • 5.523 m2
  • 207.112 DKK per Monat
Gewerbeimmobilien zur Miete, Kolding, Region of Southern Denmark, Kokbjerg 3
Kokbjerg 3, 6000 Kolding
  • Gewerbeimmobilien zur Miete
  • 5.523 m2
  • 207.112 DKK per Monat
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Gewerbeimmobilien zur Miete, Kolding, Region of Southern Denmark, Kokbjerg 3

Fakta

  • 2781629
  • Gewerbeimmobilien
  • 5.523 m2
  • 2.485.350 DKK
  • 207.112 DKK
  • 450 DKK
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Velbeliggende og regulært lagerlokale i Kolding N

Denne rummelige lager- og logistikejendom ligger strategisk godt placeret i Kolding Nord med nem adgang til både E45 og E20, hvilket gør det til en ideel base for virksomheder, der ønsker effektiv forbindelse til resten af Danmark. Ejendommen har tidligere været anvendt som butik og lager for METRO, hvilket vidner om lokalets størrelse og fleksibilitet til større erhvervsmæssige behov.

Ejendommen består af et stort, åbent lager- og produktionsareal på ca. 5.500 m², med en frihøjde på 5,7 meter og et fri spænd på 20 meter. Det åbne og regulære lager er velegnet til opbevaring af store mængder varer, og gør det muligt at indrette arbejdsstationer og logistikområder efter behov. Lageret er udstyret med et fællesområde, hvor der er fire læsseramper, som sikrer hurtig og enkel håndtering af gods og giver mulighed for både ind- og udgående logistik.

På ejendommens 1. sal finder man kontor- og velfærdsfaciliteter på ca. 300 m², herunder omklædningsrum, toiletter og kontorlokaler, som gør det muligt at samle administration og lagerdrift under samme tag. Derudover er der en kælder på 80 m², som kan anvendes til ekstra opbevaring. Disse lokaler er af ældre stand, men giver gode muligheder for at have sin virksomhed.

Ejendommen er fuldt sprinklet og har eget brandalarmeringsanlæg, hvilket giver høj sikkerhed i tilfælde af brand. Der er desuden faciliteter til opladning af el-trucks og en kraftig transformerstation, hvilket sikrer stabil strømforsyning og stor elkapacitet, hvilket kan være en fordel for virksomheder med tungt udstyr og maskiner.

Hele bygningsmassen opvarmes via et nyt fjernvarmeanlæg, der blev installeret i slutningen af 2024, hvilket bidrager til energieffektiv drift. Dertil kommer der solpaneler på bygningens tag, som øger bæredygtighedsniveauet. Ejendommen har en gyldig energimærkning med klassifikationen A2010 fra december 2022, hvilket understøtter lave driftsomkostninger.

Den fleksible opbygning gør det muligt at opdele lejemålet i mindre enheder, hvis en lejer skulle have brug for en tilpasset løsning. Samlet set er dette en attraktiv ejendom for virksomheder, der søger et stort og veludstyret lager med faciliteter, som understøtter både logistik og administrative behov

Informationen und Daten

Diese Gewerbeimmobilie, kann als Gewerbeimmobilien genutzt werden. Sie befindet sich in Kolding. Kolding befindet sich in der Gemeinde , die sich in in Region of Southern Denmark befindet. Die Fläche des Unternehmens beträgt insgesamt 5523 m2. Sie können diesen Firmenplatz für 2.485.350 DKK pro Jahr mieten.

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