Bilde levert av Google Street View og kan være unøyaktig:
Fri kontakt
Kontor til leie, Aarhus C, Aarhus, Jægergårdsgade 122
Jægergårdsgade 122, 8000 Århus C- Kontor til leie
- 708 - 2 713 m2
Kontor til leie, Aarhus C, Aarhus, Jægergårdsgade 122
PRO-UTLEIER
Les merIkonisk domicil i Aarhus C
Moderne kontor i gammelt industrikvarter
Sukkerhustoften er den ældste industribygning på Frederiksbjerg og blev opført i 1852. Med kun 2 minutters gåafstand til Bruuns Galleri, charmerende M. P. Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er ny lejer særdeles centralt placeret i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, specialforretninger samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.
Området
Der er 3 minutters gåafstand til banegården i Århus, hvorfor lejemålet er særdeles praktisk for ny lejer, hvis medarbejdere hurtigt kan pendle til og fra arbejdspladsen. Der forefindes stor indbydende parkeringsgård, hvor ny lejers medarbejdere kan parkere sine biler. Unik og meget central beliggenhed. Lejemålet entreres med både bil, cykel og til fods fra Jægergårdsgade. Gode busforbindelser til og fra lejemålet ligesom pendlere med Letbane og tog kan drage nytte af en super beliggenhed lige over for banegården og Bruuns Galleri. P-pladser kan tillejes i fælles gårdmiljø.
Ejendommen
Bygningerne er en del af Århus Olies tidligere produktionsanlæg i Jægergårdsgade. Oprindeligt bestod bygningsmassen af 3 sammenhængende bygninger og et større udvendigt tankanlæg. Bygningerne som er fra begyndelsen af 1900-tallet var i en meget dårlig stand da Mogens de Linde overtog dem i år 2000, men fremstår efter en omfattende ombygning nu som Sukkerhustoften - et moderne erhvervsbyggeri, der bringer minder om et stykke århusiansk industrihistorie. De tilbageværende bygninger er tidligere anvendt som pakhuse og er derfor meget solidt bygget med søjler og dæk af beton. Mure er af murværk og er pudset med samme gule farve som de oprindelige bygninger stod i. Vinduerne er udskiftet til moderne termoruder, der i stil minder om de oprindelige smalle jernsprosse vinduer. Mod Jægergårdsgade er udført en moderne gavl af glas. Omkring bygningen er gården belagt med brosten og græsarealer.
Lejemålet
Ejendommens 2.713 m² kan lejes samlet som domicil eller opdeles i mindre lejemål
Niveau 2 - 1. sal mod P-gård 708 m2
Niveau 3 og 4 - 2. og 3. sal mod P-gård 1.111 m2
Niveau 3 og 4 - 1. og 2. sal mod Jægergårdsgade 894 m2
Lejemålet er indrettet i henhold til aftale med nuværende lejer. Indflytning efter nærmere aftale, idet det oplyses at nuværende lejer forventeligt fraflytter lejemålet i september 2025
Vi glæder os til at fremvise denne unikke og sjældent udbudte beliggenhed.
Sukkerhustoften er den ældste industribygning på Frederiksbjerg og blev opført i 1852. Med kun 2 minutters gåafstand til Bruuns Galleri, charmerende M. P. Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er ny lejer særdeles centralt placeret i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, specialforretninger samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.
Området
Der er 3 minutters gåafstand til banegården i Århus, hvorfor lejemålet er særdeles praktisk for ny lejer, hvis medarbejdere hurtigt kan pendle til og fra arbejdspladsen. Der forefindes stor indbydende parkeringsgård, hvor ny lejers medarbejdere kan parkere sine biler. Unik og meget central beliggenhed. Lejemålet entreres med både bil, cykel og til fods fra Jægergårdsgade. Gode busforbindelser til og fra lejemålet ligesom pendlere med Letbane og tog kan drage nytte af en super beliggenhed lige over for banegården og Bruuns Galleri. P-pladser kan tillejes i fælles gårdmiljø.
Ejendommen
Bygningerne er en del af Århus Olies tidligere produktionsanlæg i Jægergårdsgade. Oprindeligt bestod bygningsmassen af 3 sammenhængende bygninger og et større udvendigt tankanlæg. Bygningerne som er fra begyndelsen af 1900-tallet var i en meget dårlig stand da Mogens de Linde overtog dem i år 2000, men fremstår efter en omfattende ombygning nu som Sukkerhustoften - et moderne erhvervsbyggeri, der bringer minder om et stykke århusiansk industrihistorie. De tilbageværende bygninger er tidligere anvendt som pakhuse og er derfor meget solidt bygget med søjler og dæk af beton. Mure er af murværk og er pudset med samme gule farve som de oprindelige bygninger stod i. Vinduerne er udskiftet til moderne termoruder, der i stil minder om de oprindelige smalle jernsprosse vinduer. Mod Jægergårdsgade er udført en moderne gavl af glas. Omkring bygningen er gården belagt med brosten og græsarealer.
Lejemålet
Ejendommens 2.713 m² kan lejes samlet som domicil eller opdeles i mindre lejemål
Niveau 2 - 1. sal mod P-gård 708 m2
Niveau 3 og 4 - 2. og 3. sal mod P-gård 1.111 m2
Niveau 3 og 4 - 1. og 2. sal mod Jægergårdsgade 894 m2
Lejemålet er indrettet i henhold til aftale med nuværende lejer. Indflytning efter nærmere aftale, idet det oplyses at nuværende lejer forventeligt fraflytter lejemålet i september 2025
Vi glæder os til at fremvise denne unikke og sjældent udbudte beliggenhed.
Information og data
[IF RENTONLY]Dette kontoret til leie, ligger i Aarhus C. Aarhus C ligger i kommunen , som ligger i Aarhus. Næringslokalet er totalt 2713 m2.
Lignende næringslokaler
-
437 m2 restaurant til leie i Aarhus C, Aarhus, Esther Aggebos Gade
Fri kontakt- 49 875 DKK per måned
- 1 369 DKK /m2/år- eks. service
-
269 m2 kommersielle eiendommer til leie i Aarhus C, Aarhus, Nørre Allé
Fri kontakt- 28 021 DKK per måned
- 1 250 DKK /m2/år- eks. service
-
137 m2 kommersielle eiendommer til leie i Aarhus C, Aarhus, Nørre Allé
Fri kontakt- 13 700 DKK per måned
- 1 200 DKK /m2/år- eks. service
Ofte stilte spørsmål
Statistikk over utviklingen av ledige kontorer til leie i Aarhus C den siste måneden
Under kan du se utviklingen av tilgjengelige kontorer til leie i Aarhus C den siste måneden. I første kolonne ser du datoen. I den andre kolonnen ser du totalt antall kontorer til leie i Aarhus C på datoen. I tredje kolonne ser du hvor mange nye kontorer i Aarhus Csom var ledige for utleie på datoen. I fjerde kolonne ser du hvor mange kontorer i Aarhus C som ble leid på datoen. Se ogsåsamlet statistik over tilgjengelige kontorer i Aarhus C over tid, samlet statistik over nye kontorer i Aarhus C over tid, samlet statistik over leide kontorer in Aarhus C over tid
| Dato | Alle kontorer til leie | Nye kontorer til leie | Leide kontorer |
|---|---|---|---|
| 2. mars 2025 | 195 | 0 | 2 |
| 1. mars 2025 | 197 | 5 | 0 |
| 28. februar 2025 | 192 | 0 | 0 |
| 27. februar 2025 | 192 | 1 | 0 |
| 26. februar 2025 | 191 | 16 | 16 |
| 25. februar 2025 | 191 | 12 | 8 |
| 24. februar 2025 | 187 | 0 | 1 |
| 23. februar 2025 | 188 | 2 | 5 |
| 22. februar 2025 | 191 | 1 | 0 |
| 21. februar 2025 | 190 | 10 | 0 |
| 20. februar 2025 | 180 | 1 | 4 |
| 19. februar 2025 | 183 | 0 | 2 |
| 18. februar 2025 | 185 | 1 | 2 |
| 17. februar 2025 | 186 | 1 | 0 |
| 16. februar 2025 | 185 | 4 | 0 |
| 15. februar 2025 | 181 | 0 | 4 |
| 14. februar 2025 | 185 | 4 | 4 |
| 13. februar 2025 | 185 | 6 | 0 |
| 12. februar 2025 | 179 | 0 | 14 |
| 11. februar 2025 | 193 | 1 | 1 |
| 10. februar 2025 | 193 | 0 | 2 |
| 9. februar 2025 | 195 | 0 | 0 |
| 8. februar 2025 | 195 | 2 | 1 |
| 7. februar 2025 | 194 | 9 | 0 |
| 6. februar 2025 | 185 | 0 | 0 |
| 5. februar 2025 | 185 | 4 | 12 |
| 4. februar 2025 | 193 | 7 | 0 |
| 3. februar 2025 | 186 | 0 | 10 |
| 2. februar 2025 | 196 | 0 | 3 |
| 1. februar 2025 | 199 | 4 | 4 |
| 31. januar 2025 | 199 | 0 | 0 |
Statistikk for tilgjengelige kontorer til leie i Aarhus C
I tabellen nedenfor ser du en rekke data om tilbudet av kontorer til leie i Aarhus C.Se også samlet statistikk over alle ledige kontorer i Aarhus C over tid, samlet statistikk over nye kontorer i Aarhus C over tid, samlet statistikk over leide kontorer i Aarhus C over tid
| Kontorer | |
|---|---|
| Ledige næringslokaler | 198 |
| Antall nye lokaler siden i går | 0 |
| Antall utleide lokaler siden i går | 2 |
| Totalt tilgjengelig m2 | 175 069 |
| Gjennomsnittlig pris per m2 per år uten drift | 177 |
| Høyeste m2-pris | 556 |
| Laveste m2-pris | 16 |