Bilde levert av Google Street View og kan være unøyaktig:
Fri kontakt
Kontor til leie, Albertslund, Storkøbenhavn, Herstedvang 12
Herstedvang 12, 2620 Albertslund- Kontor til leie
- 1 269 m2
- 89 464 DKK per måned
Herstedvang 12, 2620 Albertslund
- Kontor til leie
- 1 269 m2
- 89 464 DKK per måned
Kontor til leie, Albertslund, Storkøbenhavn, Herstedvang 12
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
[email protected]
Se alle annonser fra denne utleieren
Hjemmeside
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
[email protected]
Se alle annonser fra denne utleieren
Hjemmeside
PRO-UTLEIER
Les merFakta
Veibeskrivelse- 2508281
- Kontor
- 1 269 m2
- 1 073 574 DKK
- 89 464 DKK
- 1 236 006 DKK
- 103 000 DKK
- 846 DKK
- 974 DKK
Eneste opsagte kontorlejemål i ejendommen
Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 89.398,59, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 845,51 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 128,03 pr. m2, svarende til kr. 13.537,04 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 80,77 pr. m2, svarende til kr. 8.540,08 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 89.398,59, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 845,51 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 128,03 pr. m2, svarende til kr. 13.537,04 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 80,77 pr. m2, svarende til kr. 8.540,08 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Information og data
Dette kontoret til leie, ligger på Herstedvang i Albertslund. Albertslund ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Næringslokalet er totalt 1269 m2. Du kan leie dette kontor for 1 073 574 DKK per år.
Lignende næringslokaler
-
398 m2 kontor til leie i Albertslund, Storkøbenhavn, Stensmosevej
Fri kontakt- 28 586 DKK per måned
- 861 DKK /m2/år- eks. service
-
119 m2 kontor til leie i Albertslund, Storkøbenhavn, Roskildevej
- 5 000 DKK per måned
- 504 DKK /m2/år- eks. service
-
526 m2 kontor til leie i Albertslund, Storkøbenhavn, Roholmsvej
- 32 875 DKK per måned
- 750 DKK /m2/år- eks. service
-
465 m2 kontor til leie i Albertslund, Storkøbenhavn, Roholmsvej
- 36 813 DKK per måned
- 950 DKK /m2/år- eks. service
-
251 m2 lager til leie i Albertslund, Storkøbenhavn, Roholmsvej
- 17 779 DKK per måned
- 849 DKK /m2/år- eks. service
-
148 m2 kommersielle eiendommer til leie i Albertslund, Storkøbenhavn, Roholmsvej
- 4 933 DKK per måned
- 399 DKK /m2/år- eks. service
Ofte stilte spørsmål
Statistikk over utviklingen av ledige kontorer til leie i Albertslund den siste måneden
Under kan du se utviklingen av tilgjengelige kontorer til leie i Albertslund den siste måneden. I første kolonne ser du datoen. I den andre kolonnen ser du totalt antall kontorer til leie i Albertslund på datoen. I tredje kolonne ser du hvor mange nye kontorer i Albertslundsom var ledige for utleie på datoen. I fjerde kolonne ser du hvor mange kontorer i Albertslund som ble leid på datoen. Se ogsåsamlet statistik over tilgjengelige kontorer i Albertslund over tid, samlet stastik over nye kontorer i Albertslund over tid, samlet statistik over leide kontorer in Albertslund over tid
| Dato | Alle kontorer til leie | Nye kontorer til leie | Leide kontorer |
|---|---|---|---|
| 7. september 2024 | 52 | 1 | 3 |
| 6. september 2024 | 54 | 0 | 3 |
| 5. september 2024 | 57 | 2 | 3 |
| 4. september 2024 | 58 | 2 | 0 |
| 3. september 2024 | 56 | 7 | 7 |
| 2. september 2024 | 56 | 7 | 0 |
| 1. september 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 31. august 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 30. august 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 29. august 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 28. august 2024 | 49 | 0 | 2 |
| 27. august 2024 | 51 | 6 | 5 |
| 26. august 2024 | 50 | 5 | 0 |
| 25. august 2024 | 45 | 0 | 0 |
| 24. august 2024 | 45 | 1 | 1 |
| 23. august 2024 | 45 | 0 | 0 |
| 22. august 2024 | 45 | 1 | 1 |
| 21. august 2024 | 45 | 1 | 0 |
| 20. august 2024 | 44 | 7 | 0 |
| 19. august 2024 | 37 | 0 | 9 |
| 18. august 2024 | 46 | 0 | 0 |
| 17. august 2024 | 46 | 0 | 1 |
| 16. august 2024 | 47 | 0 | 6 |
| 15. august 2024 | 53 | 2 | 0 |
| 14. august 2024 | 51 | 0 | 1 |
| 13. august 2024 | 52 | 0 | 0 |
| 12. august 2024 | 52 | 1 | 0 |
| 11. august 2024 | 51 | 3 | 2 |
| 10. august 2024 | 50 | 2 | 1 |
| 9. august 2024 | 49 | 2 | 0 |
| 8. august 2024 | 47 | 0 | 0 |
Statistikk for tilgjengelige kontorer [IF RENTONLY]til leie[ ] i Albertslund
I tabellen nedenfor ser du en rekke data om tilbudet av kontorer til leie i Albertslund.Se også samlet statistikk over alle ledige kontorer i Albertslund over tid, samlet statistikk over nye kontorer i Albertslund over tid, samlet statistikk over leide kontorer i Albertslund over tid
| Kontorer | |
|---|---|
| Ledige næringslokaler | 52 |
| Antall nye lokaler siden i går | 1 |
| Antall utleide lokaler siden i går | 3 |
| Totalt tilgjengelig m2 | 25 970 |
| Gjennomsnittlig pris per m2 per år uten drift | 115 |
| Høyeste m2-pris | 321 |
| Laveste m2-pris | 67 |