Bilde levert av Google Street View og kan være unøyaktig:
Fri kontakt
Kontor til leie, Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej 46E
Marielundvej 46E, 2730 Herlev- Kontor til leie
- 595 m2
- 47 550 DKK per måned
Kontor til leie, Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej 46E
PRO-UTLEIER
Les merFakta
- 2970942
- Kontor
- 595 m2
- 570 605 DKK
- 47 550 DKK
- 640 815 DKK
- 53 401 DKK
- 959 DKK
- 1 077 DKK
Moderniseret og indflytningsklart kontorlejemål med kun 250m til kommende Letbane
595 m² nyere istandsat kontorlejemål med klimaanlæg, pæne glasløsninger og en god fordeling af åbent kontormiljø og mindre kontorer/mødelokaler.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46E, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på 1. sal til højre, og tilgås via den fælles trappeopgang med de øvrige lejere.
Ved ankomst til lejemålet har man lige inde for døren mulighed for at etablere reception eller loungeområde, og med garderobe, toiletter og bad på venstre hånd. I forlængelse af toiletter har man et stort mødelokale med glasvæg, depotrum, samt 3 kontorer på højre hånd, ligeledes med glasvægge, før man står i lejemålets storrumskontor.
Fra storrumskontoret har man adgang til lejemålets køkken, frokoststue, endnu et stort mødelokale, og bagerst i lejemålet, endnu 3 mindre teamsrum/mødelokaler, samt et åbent kontormiljø.
Lejemålet blev istandsat i forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020. Alt blev bygget op fra bunden med nye toiletter/bad, hvidt HTH-køkken, sorte tæppefliser, led-belysning i hele lejemålet, klimaanlæg og pæne glasløsninger ind til kontorer og mødelokaler, så lyset kommer helt ind centralt i lejemålet.
Størrelse:
Lejemålet udgør 595 m² kontor.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 47.554,88, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 959,09 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 5.869,18 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 2.698,82 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46E, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på 1. sal til højre, og tilgås via den fælles trappeopgang med de øvrige lejere.
Ved ankomst til lejemålet har man lige inde for døren mulighed for at etablere reception eller loungeområde, og med garderobe, toiletter og bad på venstre hånd. I forlængelse af toiletter har man et stort mødelokale med glasvæg, depotrum, samt 3 kontorer på højre hånd, ligeledes med glasvægge, før man står i lejemålets storrumskontor.
Fra storrumskontoret har man adgang til lejemålets køkken, frokoststue, endnu et stort mødelokale, og bagerst i lejemålet, endnu 3 mindre teamsrum/mødelokaler, samt et åbent kontormiljø.
Lejemålet blev istandsat i forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020. Alt blev bygget op fra bunden med nye toiletter/bad, hvidt HTH-køkken, sorte tæppefliser, led-belysning i hele lejemålet, klimaanlæg og pæne glasløsninger ind til kontorer og mødelokaler, så lyset kommer helt ind centralt i lejemålet.
Størrelse:
Lejemålet udgør 595 m² kontor.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 47.554,88, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 959,09 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 5.869,18 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 2.698,82 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
[IF RENTONLY]Dette kontoret til leie, ligger i Herlev. Herlev ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Næringslokalet er totalt 595 m2. Du kan leie dette kontor for 570 605 DKK per år.
Lignende næringslokaler
-
2044 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 114 417 DKK per måned
- 671 DKK /m2/år- eks. service
-
910 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 64 458 DKK per måned
- 850 DKK /m2/år- eks. service
-
2750 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 194 792 DKK per måned
- 850 DKK /m2/år- eks. service
-
12600 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 760 054 DKK per måned
- 723 DKK /m2/år- eks. service
-
968 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 66 631 DKK per måned
- 826 DKK /m2/år- eks. service
-
3675 m2 lager til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 200 625 DKK per måned
- 655 DKK /m2/år- eks. service
Ofte stilte spørsmål
Statistikk over utviklingen av ledige kontorer til leie i Herlev den siste måneden
Under kan du se utviklingen av tilgjengelige kontorer til leie i Herlev den siste måneden. I første kolonne ser du datoen. I den andre kolonnen ser du totalt antall kontorer til leie i Herlev på datoen. I tredje kolonne ser du hvor mange nye kontorer i Herlevsom var ledige for utleie på datoen. I fjerde kolonne ser du hvor mange kontorer i Herlev som ble leid på datoen. Se ogsåsamlet statistik over tilgjengelige kontorer i Herlev over tid, samlet statistik over nye kontorer i Herlev over tid, samlet statistik over leide kontorer in Herlev over tid
| Dato | Alle kontorer til leie | Nye kontorer til leie | Leide kontorer |
|---|---|---|---|
| 12. mars 2025 | 117 | 1 | 10 |
| 11. mars 2025 | 126 | 4 | 0 |
| 10. mars 2025 | 122 | 0 | 0 |
| 9. mars 2025 | 122 | 0 | 2 |
| 8. mars 2025 | 124 | 0 | 2 |
| 7. mars 2025 | 126 | 6 | 7 |
| 6. mars 2025 | 127 | 5 | 1 |
| 5. mars 2025 | 123 | 4 | 0 |
| 4. mars 2025 | 119 | 0 | 6 |
| 3. mars 2025 | 125 | 1 | 0 |
| 2. mars 2025 | 124 | 1 | 1 |
| 1. mars 2025 | 124 | 1 | 0 |
| 28. februar 2025 | 123 | 0 | 1 |
| 27. februar 2025 | 124 | 0 | 0 |
| 26. februar 2025 | 124 | 1 | 2 |
| 25. februar 2025 | 125 | 5 | 15 |
| 24. februar 2025 | 135 | 3 | 0 |
| 23. februar 2025 | 132 | 0 | 0 |
| 22. februar 2025 | 132 | 3 | 6 |
| 21. februar 2025 | 135 | 5 | 0 |
| 20. februar 2025 | 130 | 1 | 2 |
| 19. februar 2025 | 131 | 1 | 0 |
| 18. februar 2025 | 130 | 4 | 4 |
| 17. februar 2025 | 130 | 4 | 0 |
| 16. februar 2025 | 126 | 4 | 1 |
| 15. februar 2025 | 123 | 0 | 3 |
| 14. februar 2025 | 126 | 1 | 1 |
| 13. februar 2025 | 126 | 14 | 24 |
| 12. februar 2025 | 136 | 20 | 0 |
| 11. februar 2025 | 116 | 0 | 18 |
| 10. februar 2025 | 134 | 0 | 0 |
Statistikk for tilgjengelige kontorer til leie i Herlev
I tabellen nedenfor ser du en rekke data om tilbudet av kontorer til leie i Herlev.Se også samlet statistikk over alle ledige kontorer i Herlev over tid, samlet statistikk over nye kontorer i Herlev over tid, samlet statistikk over leide kontorer i Herlev over tid
| Kontorer | |
|---|---|
| Ledige næringslokaler | 117 |
| Antall nye lokaler siden i går | 1 |
| Antall utleide lokaler siden i går | 10 |
| Totalt tilgjengelig m2 | 108 508 |
| Gjennomsnittlig pris per m2 per år uten drift | 115 |
| Høyeste m2-pris | 221 |
| Laveste m2-pris | 60 |