Bilde levert av Google Street View og kan være unøyaktig:
Fri kontakt
Lager til leie, Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej 46B
Marielundvej 46B, 2730 Herlev- Lager til leie
- 442 m2
- 22 100 DKK per måned
Lager til leie, Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej 46B
PRO-UTLEIER
Les merFakta
Veibeskrivelse- 2654989
- Lager
- 442 m2
- 265 200 DKK
- 22 100 DKK
- 304 538 DKK
- 25 378 DKK
- 600 DKK
- 689 DKK
Højloftet lager med pæne kontorer i velfungerende og fuldt udlejet ejendom
Sjælden udbudt kombination af lager på 253 m² & kontor på 189 m².
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i stueplan og kan tilgås fra begge sider af ejendommen.
Fra forsiden af bygningen tilgås lejemålets kontorer via et fælles glasindgangsparti, som deles med de øvrige virksomheder i opgangen.
Lejemålets kontorer udgør 189 m², og består af en god kombination af storrumskontor og aflukkede kontorer, 2 toiletter, 2 depot/serverrum og tekøkken. Kontorerne fremstår lyse og åbne med høje vinduer, LED-belysning og klimaanlæg.
Direkte fra kontoret, og via en bred dør fra bagsiden af bygningen, kan man tilgå lageret på 253 m², som er ét stort åbent rum med lyst linoleumsgulv og 2.95 m. til loftet.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 442 m², fordelt på 189 m² kontor og 253 m² lager.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 22.100,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 600,00 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 88,70 pr. m², eller kr. 3.267,12 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 52,38 pr. m², eller kr. 1.929,33 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 8 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er beliggende i stueplan og kan tilgås fra begge sider af ejendommen.
Fra forsiden af bygningen tilgås lejemålets kontorer via et fælles glasindgangsparti, som deles med de øvrige virksomheder i opgangen.
Lejemålets kontorer udgør 189 m², og består af en god kombination af storrumskontor og aflukkede kontorer, 2 toiletter, 2 depot/serverrum og tekøkken. Kontorerne fremstår lyse og åbne med høje vinduer, LED-belysning og klimaanlæg.
Direkte fra kontoret, og via en bred dør fra bagsiden af bygningen, kan man tilgå lageret på 253 m², som er ét stort åbent rum med lyst linoleumsgulv og 2.95 m. til loftet.
Størrelse:
Lejemålet udgør samlet 442 m², fordelt på 189 m² kontor og 253 m² lager.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 22.100,00, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 600,00 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 88,70 pr. m², eller kr. 3.267,12 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 52,38 pr. m², eller kr. 1.929,33 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette lager til leie, ligger på Marielundvej i Herlev. Herlev ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Næringslokalet er totalt 442 m2. Du kan leie dette lager for 265 200 DKK per år.
Lignende næringslokaler
-
12600 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 760 054 DKK per måned
- 723 DKK /m2/år- eks. service
-
2044 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 114 417 DKK per måned
- 671 DKK /m2/år- eks. service
-
1510 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 88 050 DKK per måned
- 699 DKK /m2/år- eks. service
-
430 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
Fri kontakt- 30 458 DKK per måned
- 850 DKK /m2/år- eks. service
-
2561 m2 kontor til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Marielundvej
- 164 175 DKK per måned
- 769 DKK /m2/år- eks. service
-
797 m2 lager til leie i Herlev, Storkøbenhavn, Lyskær
- 43 170 DKK per måned
- 650 DKK /m2/år- eks. service
Ofte stilte spørsmål
Statistikk over utviklingen av ledige lager til leie i Herlev den siste måneden
Under kan du se utviklingen av tilgjengelige lager til leie i Herlev den siste måneden. I første kolonne ser du datoen. I den andre kolonnen ser du totalt antall lager til leie i Herlev på datoen. I tredje kolonne ser du hvor mange nye lager i Herlevsom var ledige for utleie på datoen. I fjerde kolonne ser du hvor mange lager i Herlev som ble leid på datoen. Se ogsåsamlet statistik over tilgjengelige lager i Herlev over tid, samlet statistik over nye lager i Herlev over tid, samlet statistik over leide lager in Herlev over tid
| Dato | Alle lager til leie | Nye lager til leie | Leide lager |
|---|---|---|---|
| 22. november 2024 | 21 | 1 | 2 |
| 21. november 2024 | 22 | 1 | 0 |
| 20. november 2024 | 21 | 0 | 1 |
| 19. november 2024 | 22 | 0 | 0 |
| 18. november 2024 | 22 | 0 | 0 |
| 17. november 2024 | 22 | 1 | 0 |
| 16. november 2024 | 21 | 0 | 1 |
| 15. november 2024 | 22 | 4 | 4 |
| 14. november 2024 | 22 | 4 | 0 |
| 13. november 2024 | 18 | 2 | 0 |
| 12. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 11. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 10. november 2024 | 16 | 0 | 1 |
| 9. november 2024 | 17 | 1 | 1 |
| 8. november 2024 | 17 | 1 | 0 |
| 7. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 6. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 5. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 4. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 3. november 2024 | 16 | 0 | 0 |
| 2. november 2024 | 16 | 0 | 1 |
| 1. november 2024 | 17 | 1 | 0 |
| 31. oktober 2024 | 16 | 3 | 0 |
| 30. oktober 2024 | 13 | 0 | 1 |
| 29. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 28. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 27. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 26. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 25. oktober 2024 | 14 | 1 | 1 |
| 24. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
| 23. oktober 2024 | 14 | 0 | 0 |
Statistikk for tilgjengelige lager [IF RENTONLY]til leie[ ] i Herlev
I tabellen nedenfor ser du en rekke data om tilbudet av lager til leie i Herlev.Se også samlet statistikk over alle ledige lager i Herlev over tid, samlet statistikk over nye lager i Herlev over tid, samlet statistikk over leide lager i Herlev over tid
| Lager | |
|---|---|
| Ledige næringslokaler | 20 |
| Antall nye lokaler siden i går | 1 |
| Antall utleide lokaler siden i går | 2 |
| Totalt tilgjengelig m2 | 37 519 |
| Gjennomsnittlig pris per m2 per år uten drift | 102 |
| Høyeste m2-pris | 203 |
| Laveste m2-pris | 73 |