Foto afkomstig van Google Street View en kan onjuist zijn:

Magazijn te koop, Odense S, Odense, Teknikvej 27

Teknikvej 27, 5260 Odense S
  • Magazijn te koop
  • 2.533 m2
Magazijn te koop, Odense S, Odense, Teknikvej 27
Teknikvej 27, 5260 Odense S
  • Magazijn te koop
  • 2.533 m2

Deze bedrijfsruimte is niet langer beschikbaar.
Zoek verglijkbare bedrijfsruimten op Companyspace.com

Magazijn te koop, Odense S, Odense, Teknikvej 27

Fakta

  • 2502188
  • Magazijn
  • Winkel
  • Kantoor
  • 2.533 m2
  • 1.340.000 DKK
  • 7,30 Procent

Investeringsejendom / Domicilejendom med perfekt beliggenhed imellem til/afkørsel 50 og 51 på E20 Odense S

Investeringsejendom / Domicilejendom med perfekt beliggenhed imellem til/afkørsel 50 og 51 på E20 Odense S

10.500 M2 grund, Bebygget 2.533 M2

Opført 2014, renoveret og ombygget 2022, ny isoleret hal med 2 lejemål opført i 2024. Byggetilladelse til yderligere at bygge 750 M2.

Pladsen rundt om ejendommen er er veldrænet og der står ikke vand på pladsen.

Hele ejendommen er hegnet ind og med adgang gennem 3 El Porte

Der er indlagt 1000 MB Fibernet som deles mellem lejere.

Der er tyverialarm i alle lejemål, der styres fra en App af den enkelte lejer.

15 Kw solcelle anlæg med batteripakke.

Produktion 2023 solceller 13.50 MWh / Forbrug El hele ejendommen 12.00 MWh

Der er vaskeplads med olieudskiller.

Sælger driver virksomhed, Bilsalg og Biludlejning i 600 M2 af ejendommen, resten af ejendom er udlejet 3 lejere. 1 ledigt lejemål på 360 M2

Årlig lejeindtægt incl sælgers lejemål netto efter driftsudgifter 1.200.000 kr.

Ved køb som investeringsejendom vil start forrentning være 7,3% efter driftsudgifter

Såfremt køber vil bruge ejendommen som domicil kan sælger fraflytte ejendommen, derved er 600 M2 og ca. 4.000 M2 grund ledigt til ny ejer. Der er yderligere ved at blive færdiggjort isoleret hal på 360 M2, denne sat til til leje men ikke lejet ud endnu.

Ved køb som domicil ejendom vil der være en husleje indtægt på 900.000 kr. og en forrentning 5,45 % efter driftsudgifter

Driftsudgifter 74.210 kr. / Anslået vedligeholdelse 65.000 kr. p.a. i alt kr. 139.210

Hvis køber er interesseret kan sælgers Biludlejningsforretning medkøbes.

Ejendommen kan købes for kr. 16.500.000

Ejendommen er momsregistreret og alle lejeindtægter er + moms

Afskrivning 3% af anskaffelse prisen 16.500.000

minus grundværdi 1.572.900 = 447.813 kr.

Du er velkommen til at kontakte Jesper på telefon +[xxxxx]hvis du har spørgsmål til ovenstående.

Mægler kan medvirke såfremt dette ønskes.

Informatie en data

Dit magazijn te huur, dat ook kan worden gebruikt als Winkel of Kantoor, is gelegen op Teknikvej in Odense S. Odense S ligt in de gemeente , die gelegen is in Odense. De bedrijfsruimte is 2533 m2 groot.

Se mere

Veelgestelde vragen

Statistieken over de ontwikkeling van beschikbare magazijnen te huur in Odense S in de afgelopen maand

Zie ook

Datum
6. september 2024 3 0 0
5. september 2024 3 0 0
4. september 2024 3 0 0
3. september 2024 3 0 0
2. september 2024 3 0 0
1. september 2024 3 0 0
31. augustus 2024 3 0 0
30. augustus 2024 3 0 0
29. augustus 2024 3 0 0
28. augustus 2024 3 0 0
27. augustus 2024 3 0 0
26. augustus 2024 3 0 0
25. augustus 2024 3 0 0
24. augustus 2024 3 0 0
23. augustus 2024 3 0 1
22. augustus 2024 4 0 0
21. augustus 2024 4 0 0
20. augustus 2024 4 0 0
19. augustus 2024 4 2 2
18. augustus 2024 4 2 0
17. augustus 2024 2 0 0
16. augustus 2024 2 0 0
15. augustus 2024 2 0 0
14. augustus 2024 2 0 0
13. augustus 2024 2 0 0
12. augustus 2024 2 0 0
11. augustus 2024 2 0 0
10. augustus 2024 2 0 0
9. augustus 2024 2 0 0
8. augustus 2024 2 0 0
7. augustus 2024 2 0 0
Uitbreiden

Statistieken over momenteel beschikbare warehouse properties te koop in Odense S

Bekijk ook

Magazijnen
Beschikbare panden 3
Nieuw pand sinds gisteren 0
Panden verhuurd sinds gisteren 0
Totaal beschikbare m2 4.759
Gemiddelde prijs per m2 per jaar exkl. 0

Populaire zoekopdrachten

Bekijk alle populaire zoekopdrachten