Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
Office space for rent, Hillerød, North Zealand, Roskildevej 10A
Roskildevej 10A, 3400 Hillerød- Office space for rent
- 497 - 1,118 m2
- 79,844 DKK per month
Roskildevej 10A, 3400 Hillerød
- Office space for rent
- 497 - 1,118 m2
- 79,844 DKK per month
Office space for rent, Hillerød, North Zealand, Roskildevej 10A
PRO-LANDLORD
Read moreAttraktive lyse kontorfaciliteter på eftertragtet placering i Hillerød.
Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom, og kombinér op til 1.616 m² kontor
Området:
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Ejendommen:
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.
Lejemålet:
Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.118 m² i både stuen til venstre og højre, og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.616 m².
Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.
Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.
Størrelse:
Lejemålene udgør 1.118 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.616 m².
Leje:
Den månedlig leje udgør ved:
- 1.118 m²: kr. 79.923,13
- 497 m²: kr. 35.513,85
- 1.616 m²: kr. 115.437,70
Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
El:
Der er separat elmåler til lejemålet.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m².
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Uopsigelighed:
Efter aftale.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Hillerød S, yderligere er der ca. 5 min. til centrum af Hillerød og ca. 2 km. til Hillerød St.
Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.
Ejendommen:
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.
Lejemålet:
Lejemålene er beliggende i opgang 10A i stueplan og 1. sal til højre. Lejemålene entreres via et fælles indgangsparti, der deles med August Jørgensen Advokater, som lejer sig ind på 1. sal til venstre. Lejemålet i stueplan udgør 1.118 m² i både stuen til venstre og højre, og lejemålet på 1. sal udgør 497 m², hvilket giver mulighed for at leje samlet 1.616 m².
Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.
Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.
Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.
Størrelse:
Lejemålene udgør 1.118 m² i stueplan, 497 m² på 1. sal, og samlet 1.616 m².
Leje:
Den månedlig leje udgør ved:
- 1.118 m²: kr. 79.923,13
- 497 m²: kr. 35.513,85
- 1.616 m²: kr. 115.437,70
Lejen svarer kr. 857,46 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen er 2025 pris og et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
El:
Der er separat elmåler til lejemålet.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 77,62 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 169,34 pr. m².
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Uopsigelighed:
Efter aftale.
Indflytning:
Efter aftale.
Information and data
This office space, is located on Roskildevej in Hillerød. Hillerød is located in the municipality , which is located in North Zealand. The company space is 1118 m2 in total. You can rent this office for 958,126 DKK per year.
Similar search results
Frequently asked questions
Statistics on the development of available office spaces for rent in Hillerød over the past month
Below you can see the development of available office spaces for rent in Hillerød over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of office spaces for rent in Hillerød on the date. In the third column you see the amount of new office spaces in Hillerød that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of office spaces in Hillerød that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available office spaces in Hillerød over time, aggregate statistics on new office spaces in Hillerød over time, aggregate statistics on rented office spaces in Hillerød over time
| Date | All office spaces for rent | New office spaces for rent | Rented out office spaces |
|---|---|---|---|
| 17. December 2024 | 46 | 1 | 0 |
| 16. December 2024 | 45 | 0 | 1 |
| 15. December 2024 | 46 | 0 | 1 |
| 14. December 2024 | 47 | 5 | 6 |
| 13. December 2024 | 48 | 5 | 0 |
| 12. December 2024 | 43 | 1 | 1 |
| 11. December 2024 | 43 | 1 | 0 |
| 10. December 2024 | 42 | 1 | 2 |
| 9. December 2024 | 43 | 0 | 0 |
| 8. December 2024 | 43 | 0 | 0 |
| 7. December 2024 | 43 | 0 | 0 |
| 6. December 2024 | 43 | 3 | 0 |
| 5. December 2024 | 40 | 0 | 3 |
| 4. December 2024 | 43 | 1 | 0 |
| 3. December 2024 | 42 | 2 | 2 |
| 2. December 2024 | 42 | 2 | 0 |
| 1. December 2024 | 40 | 1 | 0 |
| 30. November 2024 | 39 | 1 | 3 |
| 29. November 2024 | 41 | 1 | 0 |
| 28. November 2024 | 40 | 0 | 1 |
| 27. November 2024 | 41 | 0 | 1 |
| 26. November 2024 | 42 | 1 | 0 |
| 25. November 2024 | 41 | 0 | 0 |
| 24. November 2024 | 41 | 0 | 1 |
| 23. November 2024 | 42 | 1 | 0 |
| 22. November 2024 | 41 | 0 | 0 |
| 21. November 2024 | 41 | 0 | 0 |
| 20. November 2024 | 41 | 0 | 0 |
| 19. November 2024 | 41 | 1 | 0 |
| 18. November 2024 | 40 | 0 | 1 |
| 17. November 2024 | 41 | 1 | 0 |
Statistics on currently available office spaces for rent in Hillerød
In the table below, you see a series of data about available office spaces to rent in Hillerød.Also see gathered statistics of all available office spaces in Hillerød over time, the gathered statistics of new office spaces in Hillerød over time, the gathered statistics of rented office spaces in Hillerød over time
| Office spaces | |
|---|---|
| Available premises | 48 |
| New premises since yesterday | 1 |
| Rented out premises since yesterday | 0 |
| Total available m2 | 16,120 |
| Average price per m2 per year without expenses | 150 |
| Highest price per m2 per year | 347 |
| Lowest price per m2 per year | 65 |