Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
Office space for rent, Karlslunde, Greater Copenhagen, Metalgangen 9A
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde- Office space for rent
- 150 m2
- 11,225 DKK per month
Office space for rent, Karlslunde, Greater Copenhagen, Metalgangen 9A
PRO-LANDLORD
Read moreFakta
ReportDirections
- 2140901
- Office space
- 150 m2
- 134,700 DKK
- 11,225 DKK
- 148,050 DKK
- 12,338 DKK
- 898 DKK
- 987 DKK
Kom godt i gang med kr. 0.00 i leje frem til d. 31. marts 2025
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
OBS OBS OBS: I perioden frem til d. 31. marts 2025 udgør lejen kr. 0,00, dog med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 897,60 pr. m².
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m², svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m², svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
OBS OBS OBS: I perioden frem til d. 31. marts 2025 udgør lejen kr. 0,00, dog med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 897,60 pr. m².
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m², svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m², svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information and data
This office space, is located on Metalgangen in Karlslunde. Karlslunde is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 150 m2 in total. You can rent this office for 134,700 DKK per year.
Similar search results
-
223 m2 office space for rent in Karlslunde, Greater Copenhagen, Drejergangen
- 14,867 DKK per month
- 800 DKK /m2/year
Frequently asked questions
Statistics on the development of available office spaces for rent in Karlslunde over the past month
Below you can see the development of available office spaces for rent in Karlslunde over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of office spaces for rent in Karlslunde on the date. In the third column you see the amount of new office spaces in Karlslunde that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of office spaces in Karlslunde that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available office spaces in Karlslunde over time, aggregate statistics on new office spaces in Karlslunde over time, aggregate statistics on rented office spaces in Karlslunde over time
| Date | All office spaces for rent | New office spaces for rent | Rented out office spaces |
|---|---|---|---|
| 20. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 19. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 18. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 17. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 16. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 15. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 14. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 13. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 12. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 11. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 10. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 9. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 8. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 7. November 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 6. November 2024 | 6 | 1 | 0 |
| 5. November 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 4. November 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 3. November 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 2. November 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 1. November 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 31. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 30. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 29. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 28. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 27. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 26. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 25. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 24. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 23. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 22. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 21. October 2024 | 5 | 0 | 0 |
Statistics on currently available office spaces for rent in Karlslunde
In the table below, you see a series of data about available office spaces to rent in Karlslunde.Also see gathered statistics of all available office spaces in Karlslunde over time, the gathered statistics of new office spaces in Karlslunde over time, the gathered statistics of rented office spaces in Karlslunde over time
| Office spaces | |
|---|---|
| Available premises | 6 |
| New premises since yesterday | 0 |
| Rented out premises since yesterday | 0 |
| Total available m2 | 30,377 |
| Average price per m2 per year without expenses | 113 |
| Highest price per m2 per year | 120 |
| Lowest price per m2 per year | 107 |