Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Albertslund, Storköpenhamn, Herstedvang 12
Herstedvang 12, 2620 Albertslund- Kontor för uthyrning
- 1 269 m2
- 91 156 DKK kr per månad
Herstedvang 12, 2620 Albertslund
- Kontor för uthyrning
- 1 269 m2
- 91 156 DKK kr per månad
Kontor för uthyrning, Albertslund, Storköpenhamn, Herstedvang 12
PRO-HYRESVÄRD
Läs merFakta
Vägbeskrivning- 2508281
- Kontor
- 1 269 m2
- 1 093 878 DKK
- 91 156 DKK
- 1 261 386 DKK
- 105 116 DKK
- 862 DKK
- 994 DKK
Eneste opsagte kontorlejemål i ejendommen
Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Information och data
Detta kontor att hyra ligger på Herstedvang i Albertslund. Albertslund ligger i kommunen som ligger i Storköpenhamn. Lokalen är totalt 1269 m2. Du kan hyra denna kontorslokal för 1 093 878 DKK per år.
Liknande lokaler
-
398 m2 kontor att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Stensmosevej
Fri kontakt- 28 586 DKK kr per månad
- 861 DKK /m2/år - excl drift
-
753 m2 kontor att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Roholmsvej
Fri kontakt- 54 090 DKK kr per månad
- 862 DKK /m2/år - excl drift
-
876 m2 showroom att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Roholmsvej
- 54 750 DKK kr per månad
- 750 DKK /m2/år - excl drift
-
251 m2 lager att hyra i Albertslund, Storköpenhamn, Roholmsvej
- 17 779 DKK kr per månad
- 849 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Albertslund under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Albertslund under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Albertslund på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Albertslund som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Albertslund som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Albertslund över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 20. november 2024 | 54 | 2 | 0 |
| 19. november 2024 | 52 | 1 | 0 |
| 18. november 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 17. november 2024 | 51 | 0 | 2 |
| 16. november 2024 | 53 | 1 | 0 |
| 15. november 2024 | 52 | 5 | 0 |
| 14. november 2024 | 47 | 0 | 1 |
| 13. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 12. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 11. november 2024 | 48 | 3 | 4 |
| 10. november 2024 | 49 | 1 | 0 |
| 9. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 8. november 2024 | 48 | 0 | 3 |
| 7. november 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 6. november 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 5. november 2024 | 51 | 7 | 0 |
| 4. november 2024 | 44 | 1 | 8 |
| 3. november 2024 | 51 | 1 | 0 |
| 2. november 2024 | 50 | 0 | 0 |
| 1. november 2024 | 50 | 0 | 3 |
| 31. oktober 2024 | 53 | 0 | 0 |
| 30. oktober 2024 | 53 | 1 | 0 |
| 29. oktober 2024 | 52 | 0 | 2 |
| 28. oktober 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 27. oktober 2024 | 54 | 0 | 0 |
| 26. oktober 2024 | 54 | 5 | 0 |
| 25. oktober 2024 | 49 | 1 | 8 |
| 24. oktober 2024 | 56 | 7 | 10 |
| 23. oktober 2024 | 59 | 7 | 0 |
| 22. oktober 2024 | 52 | 2 | 5 |
| 21. oktober 2024 | 55 | 0 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Albertslund
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Albertslund.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Albertslund över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Albertslund över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 55 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 2 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 24 972 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 111 |
| Högsta m2-pris | 321 |
| Lägsta m2-pris | 27 |