Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej 46E
Marielundvej 46E, 2730 Herlev- Kontor för uthyrning
- 595 m2
- 47 550 DKK kr per månad
Marielundvej 46E, 2730 Herlev
- Kontor för uthyrning
- 595 m2
- 47 550 DKK kr per månad
Kontor för uthyrning, Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej 46E
PRO-HYRESVÄRD
Läs merFakta
- 2970942
- Kontor
- 595 m2
- 570 605 DKK
- 47 550 DKK
- 640 815 DKK
- 53 401 DKK
- 959 DKK
- 1 077 DKK
Moderniseret og indflytningsklart kontorlejemål med kun 250m til kommende Letbane
595 m² nyere istandsat kontorlejemål med klimaanlæg, pæne glasløsninger og en god fordeling af åbent kontormiljø og mindre kontorer/mødelokaler.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46E, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på 1. sal til højre, og tilgås via den fælles trappeopgang med de øvrige lejere.
Ved ankomst til lejemålet har man lige inde for døren mulighed for at etablere reception eller loungeområde, og med garderobe, toiletter og bad på venstre hånd. I forlængelse af toiletter har man et stort mødelokale med glasvæg, depotrum, samt 3 kontorer på højre hånd, ligeledes med glasvægge, før man står i lejemålets storrumskontor.
Fra storrumskontoret har man adgang til lejemålets køkken, frokoststue, endnu et stort mødelokale, og bagerst i lejemålet, endnu 3 mindre teamsrum/mødelokaler, samt et åbent kontormiljø.
Lejemålet blev istandsat i forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020. Alt blev bygget op fra bunden med nye toiletter/bad, hvidt HTH-køkken, sorte tæppefliser, led-belysning i hele lejemålet, klimaanlæg og pæne glasløsninger ind til kontorer og mødelokaler, så lyset kommer helt ind centralt i lejemålet.
Størrelse:
Lejemålet udgør 595 m² kontor.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 47.554,88, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 959,09 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 5.869,18 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 2.698,82 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.
Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m² og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.
Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.
Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, heraf 12 pladser med ladestandere.
Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.
Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.
Lejemålet:
Lejemålet er placeret i opgang 46E, der ligger stille og ugeneret bagerst på matriklen med udsigt ud over ejendommens grønne arealer, og med mulighed for at parkere lige foran opgangen. Lejemålet er beliggende på 1. sal til højre, og tilgås via den fælles trappeopgang med de øvrige lejere.
Ved ankomst til lejemålet har man lige inde for døren mulighed for at etablere reception eller loungeområde, og med garderobe, toiletter og bad på venstre hånd. I forlængelse af toiletter har man et stort mødelokale med glasvæg, depotrum, samt 3 kontorer på højre hånd, ligeledes med glasvægge, før man står i lejemålets storrumskontor.
Fra storrumskontoret har man adgang til lejemålets køkken, frokoststue, endnu et stort mødelokale, og bagerst i lejemålet, endnu 3 mindre teamsrum/mødelokaler, samt et åbent kontormiljø.
Lejemålet blev istandsat i forbindelse med nuværende lejers indflytning i 2020. Alt blev bygget op fra bunden med nye toiletter/bad, hvidt HTH-køkken, sorte tæppefliser, led-belysning i hele lejemålet, klimaanlæg og pæne glasløsninger ind til kontorer og mødelokaler, så lyset kommer helt ind centralt i lejemålet.
Størrelse:
Lejemålet udgør 595 m² kontor.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 47.554,88, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 959,09 pr. m².
Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.
Lejer opkræves et aconto driftsbidrag på kr. 118,37 pr. m², svarende til kr. 5.869,18 pr. måned.
Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.
Lejer opkræves et aconto varmebidrag på kr. 54,43 pr. m², svarende til kr. 2.698,82 pr. måned.
El:
Der er separat elmåler til alle lejemål.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 30. maj 2023 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en gensidig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information och data
Detta kontor att hyra ligger i Herlev. Herlev ligger i kommunen som ligger i Storköpenhamn. Lokalen är totalt 595 m2. Du kan hyra denna kontorslokal för 570 605 DKK per år.
Liknande lokaler
-
2044 m2 kontor att hyra i Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej
Fri kontakt- 114 417 DKK kr per månad
- 671 DKK /m2/år - excl drift
-
1460 m2 kontor att hyra i Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej
Fri kontakt- 103 417 DKK kr per månad
- 850 DKK /m2/år - excl drift
-
2320 m2 kontor att hyra i Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej
Fri kontakt- 164 333 DKK kr per månad
- 850 DKK /m2/år - excl drift
-
12600 m2 kontor att hyra i Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej
Fri kontakt- 760 054 DKK kr per månad
- 723 DKK /m2/år - excl drift
-
968 m2 kontor att hyra i Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej
Fri kontakt- 66 631 DKK kr per månad
- 826 DKK /m2/år - excl drift
-
3675 m2 lager att hyra i Herlev, Storköpenhamn, Marielundvej
Fri kontakt- 200 625 DKK kr per månad
- 655 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Herlev under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Herlev under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Herlev på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Herlev som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Herlev som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Herlev över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Herlev över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Herlev över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 9. mars 2025 | 122 | 0 | 2 |
| 8. mars 2025 | 124 | 0 | 2 |
| 7. mars 2025 | 126 | 6 | 7 |
| 6. mars 2025 | 127 | 5 | 1 |
| 5. mars 2025 | 123 | 4 | 0 |
| 4. mars 2025 | 119 | 0 | 6 |
| 3. mars 2025 | 125 | 1 | 0 |
| 2. mars 2025 | 124 | 1 | 1 |
| 1. mars 2025 | 124 | 1 | 0 |
| 28. februari 2025 | 123 | 0 | 1 |
| 27. februari 2025 | 124 | 0 | 0 |
| 26. februari 2025 | 124 | 1 | 2 |
| 25. februari 2025 | 125 | 5 | 15 |
| 24. februari 2025 | 135 | 3 | 0 |
| 23. februari 2025 | 132 | 0 | 0 |
| 22. februari 2025 | 132 | 3 | 6 |
| 21. februari 2025 | 135 | 5 | 0 |
| 20. februari 2025 | 130 | 1 | 2 |
| 19. februari 2025 | 131 | 1 | 0 |
| 18. februari 2025 | 130 | 4 | 4 |
| 17. februari 2025 | 130 | 4 | 0 |
| 16. februari 2025 | 126 | 4 | 1 |
| 15. februari 2025 | 123 | 0 | 3 |
| 14. februari 2025 | 126 | 1 | 1 |
| 13. februari 2025 | 126 | 14 | 24 |
| 12. februari 2025 | 136 | 20 | 0 |
| 11. februari 2025 | 116 | 0 | 18 |
| 10. februari 2025 | 134 | 0 | 1 |
| 9. februari 2025 | 135 | 0 | 0 |
| 8. februari 2025 | 135 | 1 | 0 |
| 7. februari 2025 | 134 | 2 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Herlev
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Herlev.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Herlev över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Herlev över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Herlev över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 122 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 2 |
| Lediga m2 totalt | 112 420 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 116 |
| Högsta m2-pris | 221 |
| Lägsta m2-pris | 60 |