Foto från Google Street View och kan vara felaktigt:
Fri kontakt
Kontor för uthyrning, Karlslunde, Storköpenhamn, Metalgangen 9A
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde- Kontor för uthyrning
- 150 m2
- 11 225 DKK kr per månad
Metalgangen 9A, 2690 Karlslunde
- Kontor för uthyrning
- 150 m2
- 11 225 DKK kr per månad
Kontor för uthyrning, Karlslunde, Storköpenhamn, Metalgangen 9A
PRO-HYRESVÄRD
Läs merFakta
Vägbeskrivning- 2140901
- Kontor
- 150 m2
- 134 700 DKK
- 11 225 DKK
- 148 050 DKK
- 12 338 DKK
- 898 DKK
- 987 DKK
Kom godt i gang med kr. 0.00 i leje frem til d. 31. marts 2025
Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
OBS OBS OBS: I perioden frem til d. 31. marts 2025 udgør lejen kr. 0,00, dog med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 897,60 pr. m².
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m², svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m², svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.
Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.
Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålet via et fælles indgangsparti, som deles med lejeren i stueplan. Ved hovedindgangen ringer man på til lejemålet, hvor I på 1. sal har mulighed for at ”buzze” jeres gæster ind. Lejemålets 150 m² fordeler på hele 1. salen i opgang 9A.
Oppe af trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.
I ejendommens stueplan har man samtidig brugsret til et ekstra toilet, tekøkken, stor frokoststue og udendørs terrasse, som deles med de to andre virksomheder.
I alle lejemålets kontorer er der installeret et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.
Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.
Størrelse:
Lejemålet udgør fra 150 m2.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 11.220,00, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.
OBS OBS OBS: I perioden frem til d. 31. marts 2025 udgør lejen kr. 0,00, dog med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 897,60 pr. m².
Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.
Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m², svarende til kr. 1.109,88 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m², svarende til kr. 1.319,88 i månedligt aconto varmebidrag.
Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information och data
Detta kontor att hyra ligger på Metalgangen i Karlslunde. Karlslunde ligger i kommunen som ligger i Storköpenhamn. Lokalen är totalt 150 m2. Du kan hyra denna kontorslokal för 134 700 DKK per år.
Liknande lokaler
-
223 m2 kontor att hyra i Karlslunde, Storköpenhamn, Drejergangen
- 14 867 DKK kr per månad
- 800 DKK /m2/år - excl drift
Vanliga frågor
Statistik över utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Karlslunde under den senaste månaden
Nedan ser du utvecklingen av lediga kontorslokaler att hyra i Karlslunde under den senaste månaden. I den första kolumnen ser du datumet. I den andra kolumnen ser du det samlade antalet kontorslokaler att hyra i Karlslunde på datumet. I den tredje kolumnen ser du antal nya kontorslokaler i Karlslunde som lagts ut för uthyrning på datumet. I den fjärde kolumnen ser du antal kontorslokaler i Karlslunde som hyrts ut på datumet. Se även samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statistik över nya kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Karlslunde över tid.
| Datum | Alla kontorslokaler att hyra | Nya kontorslokaler att hyra | Uthyrda kontorslokaler |
|---|---|---|---|
| 20. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 19. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 18. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 17. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 16. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 15. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 14. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 13. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 12. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 11. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 10. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 9. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 8. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 7. november 2024 | 6 | 0 | 0 |
| 6. november 2024 | 6 | 1 | 0 |
| 5. november 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 4. november 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 3. november 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 2. november 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 1. november 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 31. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 30. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 29. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 28. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 27. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 26. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 25. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 24. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 23. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 22. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
| 21. oktober 2024 | 5 | 0 | 0 |
Statistik över lediga kontorslokaler att hyra i Karlslunde
I nedanstående tabell hittar du data om utbudet av kontorslokaler att hyra i Karlslunde.Se också samlad statistik över alla lediga kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statisik över nya kontorslokaler i Karlslunde över tid, samlad statistik över uthyrda kontorslokaler i Karlslunde över tid
| Kontorslokaler | |
|---|---|
| Antal lediga lokaler | 6 |
| Antal nya lokaler sedan igår | 0 |
| Antal uthyrda lokaler sedan igår | 0 |
| Lediga m2 totalt | 30 377 |
| Genomsnittligt pris per m2 per år utan drift | 113 |
| Högsta m2-pris | 120 |
| Lägsta m2-pris | 107 |