Bilde levert av Google Street View og kan være unøyaktig:
Fri kontakt
Kontor til leie, Ballerup, Storkøbenhavn, Lautruphøj 1-3
Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup- Kontor til leie
- 38 m2
- 3 119 DKK per måned
Kontor til leie, Ballerup, Storkøbenhavn, Lautruphøj 1-3
PRO-UTLEIER
Les merFakta
Veibeskrivelse- 1414707
- Kontor
- 38 m2
- 37 430 DKK
- 3 119 DKK
- 49 172 DKK
- 4 098 DKK
- 985 DKK
- 1 294 DKK
Kontorhus Lautruphøj tilbyder store og små kontorer i moderne omgivelser
Særdeles præsentabel kontorejendom med moderne og indbydende fællesarealer – og med den helt rigtige placering.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m2, huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder.
Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.
De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder.
Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 37 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
37 m²: kr. 4.369,68
Svarende til en leje på kr. 985,23 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
I ovenstående leje indgår bidrag til vand, varme, el og drift.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto varmeudgifter med kr. 90,69 pr. m².
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor du nok har hørt det omtalt som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1986, og fremstår flot og præsentabel med den, for området, velkendte hvide facade. Ejendommen, som er på godt 11.000 m2, huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, heriblandt Testhuset A/S, C2IT A/S, ConvaTec Danmark A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Førsteindtrykket er vigtigt, og derfor er der også kræset for detaljerne med hyggelige loungemøbler, grønne planter og – til de førstegangsbesøgende – en elektronisk infotavle, der giver dine gæster et komplet og hurtigt overblik over huset, dets lejere og dagens møder.
Fra foyeren, der også fungerer som knudepunkt for de tre kontorblokke, finder man ligeledes ejendommens fælles kantine og mødecenter. Fra kantinen er der direkte udgang til husets grønne gårdhave og hyggekroge.
De ledige lejemål udgør aflukkede kontorlokaler i stueplan, hvor man sammen med de øvrige lejere på gangen deles om fælles mødelokale, tekøkken, toiletter og loungeområde. Det vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af hinanden.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, og med mulighed for at leje privat p-plads i ejendommens parkeringskælder.
Der går ligeledes Bus 40E og 55E lige foran ejendommen, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparten St. Fra ejendommen er der 2 stop til Malmparken St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 37 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
37 m²: kr. 4.369,68
Svarende til en leje på kr. 985,23 pr. m², med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
I ovenstående leje indgår bidrag til vand, varme, el og drift.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto driftsudgifter med kr. 309,08 pr. m².
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
I den samlede månedlige leje betaler lejer aconto varmeudgifter med kr. 90,69 pr. m².
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontoret til leie, ligger på Lautruphøj i Ballerup. Ballerup ligger i kommunen , som ligger i Storkøbenhavn. Næringslokalet er totalt 38 m2. Du kan leie dette kontor for 37 430 DKK per år.
Lignende næringslokaler
-
1910 m2 lager til leie i Ballerup, Storkøbenhavn, Tempovej
- 103 458 DKK per måned
- 650 DKK /m2/år- eks. service
Ofte stilte spørsmål
Statistikk over utviklingen av ledige kontorer til leie i Ballerup den siste måneden
Under kan du se utviklingen av tilgjengelige kontorer til leie i Ballerup den siste måneden. I første kolonne ser du datoen. I den andre kolonnen ser du totalt antall kontorer til leie i Ballerup på datoen. I tredje kolonne ser du hvor mange nye kontorer i Ballerupsom var ledige for utleie på datoen. I fjerde kolonne ser du hvor mange kontorer i Ballerup som ble leid på datoen. Se ogsåsamlet statistik over tilgjengelige kontorer i Ballerup over tid, samlet statistik over nye kontorer i Ballerup over tid, samlet statistik over leide kontorer in Ballerup over tid
| Dato | Alle kontorer til leie | Nye kontorer til leie | Leide kontorer |
|---|---|---|---|
| 20. november 2024 | 61 | 1 | 1 |
| 19. november 2024 | 61 | 0 | 0 |
| 18. november 2024 | 61 | 1 | 0 |
| 17. november 2024 | 60 | 0 | 1 |
| 16. november 2024 | 61 | 0 | 0 |
| 15. november 2024 | 61 | 4 | 3 |
| 14. november 2024 | 60 | 4 | 0 |
| 13. november 2024 | 56 | 5 | 9 |
| 12. november 2024 | 60 | 5 | 0 |
| 11. november 2024 | 55 | 1 | 0 |
| 10. november 2024 | 54 | 4 | 4 |
| 9. november 2024 | 54 | 5 | 0 |
| 8. november 2024 | 49 | 1 | 0 |
| 7. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 6. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 5. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 4. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 3. november 2024 | 48 | 0 | 0 |
| 2. november 2024 | 48 | 0 | 2 |
| 1. november 2024 | 50 | 1 | 0 |
| 31. oktober 2024 | 49 | 1 | 7 |
| 30. oktober 2024 | 55 | 1 | 1 |
| 29. oktober 2024 | 55 | 0 | 1 |
| 28. oktober 2024 | 56 | 0 | 0 |
| 27. oktober 2024 | 56 | 0 | 0 |
| 26. oktober 2024 | 56 | 4 | 3 |
| 25. oktober 2024 | 55 | 6 | 0 |
| 24. oktober 2024 | 49 | 0 | 4 |
| 23. oktober 2024 | 53 | 0 | 0 |
| 22. oktober 2024 | 53 | 4 | 7 |
| 21. oktober 2024 | 56 | 0 | 0 |
Statistikk for tilgjengelige kontorer [IF RENTONLY]til leie[ ] i Ballerup
I tabellen nedenfor ser du en rekke data om tilbudet av kontorer til leie i Ballerup.Se også samlet statistikk over alle ledige kontorer i Ballerup over tid, samlet statistikk over nye kontorer i Ballerup over tid, samlet statistikk over leide kontorer i Ballerup over tid
| Kontorer | |
|---|---|
| Ledige næringslokaler | 60 |
| Antall nye lokaler siden i går | 1 |
| Antall utleide lokaler siden i går | 1 |
| Totalt tilgjengelig m2 | 53 652 |
| Gjennomsnittlig pris per m2 per år uten drift | 110 |
| Høyeste m2-pris | 172 |
| Laveste m2-pris | 38 |