Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Herstedvang 12
Herstedvang 12, 2620 Albertslund- Office space for rent
- 1,269 m2
- 91,156 DKK per month
Herstedvang 12, 2620 Albertslund
- Office space for rent
- 1,269 m2
- 91,156 DKK per month
Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Herstedvang 12
PRO-LANDLORD
Read moreFakta
Report- 2508281
- Office space
- 1,269 m2
- 1,093,878 DKK
- 91,156 DKK
- 1,261,386 DKK
- 105,116 DKK
- 862 DKK
- 994 DKK
Eneste opsagte kontorlejemål i ejendommen
Stort nyistandsat kontorlejemål på 1. sal med mulighed for let lager eller showroom.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Herstedvang 10-14 blev bygget i 1987 og fremstår fortsat pæn og præsentabel med store glasindgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som Lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.
Ejendommen er samlet på 20.013 m² og er i juli 2024 over 95% udlejet, til blandt andre If forsikring, Fagerhult, Sandvik, Novo Nordisk, Uddannelsessekretariatet, Dunlop m.fl.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et pænt glasindgangsparti, som deles med de øvrige lejere i opgangen. Lejemålet udgør hele 1. salen, mens 2. salen er delt op i 3 lejemål til Trebo ApS, If Skadeforsikring og Zonith A/S. Lejemålet kan både tilgås via elevator og trappe.
Nuværende lejer har boet i lejemålet siden 2012, men har løbende holdt lejemålet ’up-to-date’ med udskiftning til LED-belysning og nyt klimaanlæg i 2021. Lejer har indrettet sig en med kombination af storrumskontor, aflukkede kontorer og mødelokaler, samt lager, som ligger op ad elevatoren. Lejemålet fremstår lyst og åbent med glasvægge ind til flere af kontorerne, lyst trægulv i gangarealet, og sortnisterede tæppefliser i kontorerne.
Lejemålet vil som udgangspunkt overtages med nyslebne gulve, udskiftning af ’slidte’ tæppefliser og nymalet. Skulle kommende lejer have nuancer til lejemålets indretning, vil dette også blive set positivt på.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
Lejemålet udgør 1.269 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 91.131,56, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m².
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 132,04 pr. m², svarende til kr. 13.961,03 om måneden.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,89 pr. m², svarende til kr. 8.869,97 om måneden.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke.:
Ejendommen er pr. 25. november 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Fra d. 1. januar 2025.
Information and data
This office space, is located on Herstedvang in Albertslund. Albertslund is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 1269 m2 in total. You can rent this office for 1,093,878 DKK per year.
Similar search results
-
398 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Stensmosevej
Free contact- 28,586 DKK per month
- 861 DKK /m2/year
-
753 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej
Free contact- 54,090 DKK per month
- 862 DKK /m2/year
-
35 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Stensmosevej
- 5,500 DKK per month
- 1,885 DKK /m2/year
-
319 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Stensmosevej
- 21,267 DKK per month
- 800 DKK /m2/year
-
251 m2 warehouse for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej
- 17,779 DKK per month
- 849 DKK /m2/year
Frequently asked questions
Statistics on the development of available office spaces for rent in Albertslund over the past month
Below you can see the development of available office spaces for rent in Albertslund over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of office spaces for rent in Albertslund on the date. In the third column you see the amount of new office spaces in Albertslund that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of office spaces in Albertslund that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available office spaces in Albertslund over time, aggregate statistics on new office spaces in Albertslund over time, aggregate statistics on rented office spaces in Albertslund over time
| Date | All office spaces for rent | New office spaces for rent | Rented out office spaces |
|---|---|---|---|
| 20. December 2024 | 66 | 0 | 1 |
| 19. December 2024 | 67 | 2 | 1 |
| 18. December 2024 | 66 | 2 | 1 |
| 17. December 2024 | 65 | 7 | 8 |
| 16. December 2024 | 66 | 7 | 0 |
| 15. December 2024 | 59 | 4 | 0 |
| 14. December 2024 | 55 | 6 | 7 |
| 13. December 2024 | 56 | 8 | 0 |
| 12. December 2024 | 48 | 0 | 1 |
| 11. December 2024 | 49 | 0 | 0 |
| 10. December 2024 | 49 | 2 | 7 |
| 9. December 2024 | 54 | 1 | 0 |
| 8. December 2024 | 53 | 0 | 1 |
| 7. December 2024 | 54 | 2 | 1 |
| 6. December 2024 | 53 | 8 | 0 |
| 5. December 2024 | 45 | 1 | 8 |
| 4. December 2024 | 52 | 2 | 0 |
| 3. December 2024 | 50 | 1 | 2 |
| 2. December 2024 | 51 | 0 | 1 |
| 1. December 2024 | 52 | 1 | 1 |
| 30. November 2024 | 52 | 1 | 0 |
| 29. November 2024 | 51 | 0 | 0 |
| 28. November 2024 | 51 | 0 | 1 |
| 27. November 2024 | 52 | 0 | 2 |
| 26. November 2024 | 54 | 1 | 0 |
| 25. November 2024 | 53 | 3 | 0 |
| 24. November 2024 | 50 | 0 | 3 |
| 23. November 2024 | 53 | 1 | 0 |
| 22. November 2024 | 52 | 4 | 0 |
| 21. November 2024 | 48 | 1 | 7 |
| 20. November 2024 | 54 | 1 | 0 |
Statistics on currently available office spaces for rent in Albertslund
In the table below, you see a series of data about available office spaces to rent in Albertslund.Also see gathered statistics of all available office spaces in Albertslund over time, the gathered statistics of new office spaces in Albertslund over time, the gathered statistics of rented office spaces in Albertslund over time
| Office spaces | |
|---|---|
| Available premises | 66 |
| New premises since yesterday | 0 |
| Rented out premises since yesterday | 1 |
| Total available m2 | 29,994 |
| Average price per m2 per year without expenses | 105 |
| Highest price per m2 per year | 321 |
| Lowest price per m2 per year | 3 |