Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact

Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej 21

Roholmsvej 21, 2620 Albertslund
  • Office space for rent
  • 753 m2
  • 54,090 DKK per month
Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej 21
Roholmsvej 21, 2620 Albertslund
  • Office space for rent
  • 753 m2
  • 54,090 DKK per month
Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej 21
Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tel: 70220029
[email protected]
See all ads from this landlord

PRO-LANDLORD

Read more

Fakta

Report
Directions
  • 2664991
  • Office space
  • 753 m2
  • 649,086 DKK
  • 54,090 DKK
  • 835,830 DKK
  • 69,652 DKK
  • 862 DKK
  • 1,110 DKK

Flot og indflytningsklart kontorlejemål

Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Ejendommen:
Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl.

Med de øvrige lejere har man brugsret til et fitness, bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø.

Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området.

Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et stort fælles glasindgangsparti, der deles med nabolejeren Verizon.

Ved ankomst til lejemålet træder man ind i et stort åbent lokale med ovenlysvinduer, og mulighed for at etablere en reception. På højre side har 6 aflukkede kontorer i størrelsen 1-2 medarbejdere, samt et stort mødelokale centralt i lejemålet, ligeledes med ovenlysvindue. Lejemålet har eget tekøkken, 2 depotrum, serverrum, 5 toiletter og 4 baderum.

Lejemålet er for få år tilbage istandsat med pæne mørke tæppefliser, glaspartier ind til kontorerne og nyt køkken, toiletter og bad. Udlejer vil - forud for indflytning - udskifte alt belysning til LED og tilbyde et nyt gulv efter Lejers ønske. Skulle I ydermere have nuancer til lejemålets indretning, så det passer til jeres behov, vil dette blive set positivt på.

Det er ligeledes muligt at leje lagerplads i kælderen fra 100 - 2.500 m², som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator.

Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.

Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelse:
753 m² inkl. andel af fællesareal.

Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 54.084,23, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Lejen svarer til kr. 861,90 pr m², og er reguleret til 2025-leje.

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.

Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 248,28 pr. m2, svarende til kr. 15.579,57 pr. måned.

Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 92,68 pr. m2, svarende til kr. 5.815,67 pr. måned.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:
Ejendommen er pr. 13. januar 2015 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Information and data

This office space, is located on Roholmsvej in Albertslund. Albertslund is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 753 m2 in total. You can rent this office for 649,086 DKK per year.

Similar search results

Frequently asked questions

Statistics on the development of available office spaces for rent in Albertslund over the past month

Below you can see the development of available office spaces for rent in Albertslund over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of office spaces for rent in Albertslund on the date. In the third column you see the amount of new office spaces in Albertslund that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of office spaces in Albertslund that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available office spaces in Albertslund over time, aggregate statistics on new office spaces in Albertslund over time, aggregate statistics on rented office spaces in Albertslund over time

Date All office spaces for rent New office spaces for rent Rented out office spaces
20. November 2024 54 2 0
19. November 2024 52 1 0
18. November 2024 51 0 0
17. November 2024 51 0 2
16. November 2024 53 1 0
15. November 2024 52 5 0
14. November 2024 47 0 1
13. November 2024 48 0 0
12. November 2024 48 0 0
11. November 2024 48 3 4
10. November 2024 49 1 0
9. November 2024 48 0 0
8. November 2024 48 0 3
7. November 2024 51 0 0
6. November 2024 51 0 0
5. November 2024 51 7 0
4. November 2024 44 1 8
3. November 2024 51 1 0
2. November 2024 50 0 0
1. November 2024 50 0 3
31. October 2024 53 0 0
30. October 2024 53 1 0
29. October 2024 52 0 2
28. October 2024 54 0 0
27. October 2024 54 0 0
26. October 2024 54 5 0
25. October 2024 49 1 8
24. October 2024 56 7 10
23. October 2024 59 7 0
22. October 2024 52 2 5
21. October 2024 55 0 0

Statistics on currently available office spaces for rent in Albertslund

In the table below, you see a series of data about available office spaces to rent in Albertslund.Also see gathered statistics of all available office spaces in Albertslund over time, the gathered statistics of new office spaces in Albertslund over time, the gathered statistics of rented office spaces in Albertslund over time

Office spaces
Available premises 55
New premises since yesterday 2
Rented out premises since yesterday 0
Total available m2 24,972
Average price per m2 per year without expenses 111
Highest price per m2 per year 321
Lowest price per m2 per year 27