Photo provided by Google Street View and may be inaccurate:
Free contact
Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej 21
Roholmsvej 21, 2620 Albertslund- Office space for rent
- 753 m2
- 54,090 DKK per month
Office space for rent, Albertslund, Greater Copenhagen, Roholmsvej 21
PRO-LANDLORD
Read moreFakta
Report- 2664991
- Office space
- 753 m2
- 649,086 DKK
- 54,090 DKK
- 822,276 DKK
- 68,523 DKK
- 862 DKK
- 1,092 DKK
Flot og indflytningsklart kontorlejemål
En god fordeling af åbent kontorlandskab og aflukkede kontorer/mødelokaler - ejendom med fælles kantine, fitness og auditorium.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen:
Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl.
Med de øvrige lejere har man brugsret til et fitness, bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø.
Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et stort fælles glasindgangsparti, der deles med nabolejeren Verizon.
Ved ankomst til lejemålet træder man ind i et stort åbent lokale med ovenlysvinduer, og mulighed for at etablere en reception. På højre side har 6 aflukkede kontorer i størrelsen 1-2 medarbejdere, samt et stort mødelokale centralt i lejemålet, ligeledes med ovenlysvindue. Lejemålet har eget tekøkken, 2 depotrum, serverrum, 5 toiletter og 4 baderum.
Lejemålet er for få år tilbage istandsat med pæne mørke tæppefliser, glaspartier ind til kontorerne og nyt køkken, toiletter og bad. Udlejer vil - forud for indflytning - udskifte alt belysning til LED og tilbyde et nyt gulv efter Lejers ønske. Skulle I ydermere have nuancer til lejemålets indretning, så det passer til jeres behov, vil dette blive set positivt på.
Det er ligeledes muligt at leje lagerplads i kælderen fra 100 - 2.500 m², som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
753 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 54.084,23, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m², og er reguleret til 2025-leje.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 230,45 pr. m2, svarende til kr. 14.460,74 pr. måned.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 103,54 pr. m2, svarende til kr. 6.497,14 pr. måned.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 17. januar 2025 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”A2010”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Området:
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen:
Ejendommen består af Roholmsvej 19-21 og Stensmosevej 15 på samlet 13.929 m², begge opført i 2003/04, og huser i forvejen en række virksomheder, heraf Verizon A/S, Procter & Gamble Danmark ApS, IVECO Danmark A/S, Atos IT Solutions & Services A/S m.fl.
Med de øvrige lejere har man brugsret til et fitness, bad/omklædning, en stor fælles kantine med frokostordning fra Durlev's GourMæt, et auditorium der kan rumme op til 90 personer og en privat ”park” med en sø.
Grunden er indhegnet, og med to porte ind til området.
Lejemålet:
Lejemålet tilgås via et stort fælles glasindgangsparti, der deles med nabolejeren Verizon.
Ved ankomst til lejemålet træder man ind i et stort åbent lokale med ovenlysvinduer, og mulighed for at etablere en reception. På højre side har 6 aflukkede kontorer i størrelsen 1-2 medarbejdere, samt et stort mødelokale centralt i lejemålet, ligeledes med ovenlysvindue. Lejemålet har eget tekøkken, 2 depotrum, serverrum, 5 toiletter og 4 baderum.
Lejemålet er for få år tilbage istandsat med pæne mørke tæppefliser, glaspartier ind til kontorerne og nyt køkken, toiletter og bad. Udlejer vil - forud for indflytning - udskifte alt belysning til LED og tilbyde et nyt gulv efter Lejers ønske. Skulle I ydermere have nuancer til lejemålets indretning, så det passer til jeres behov, vil dette blive set positivt på.
Det er ligeledes muligt at leje lagerplads i kælderen fra 100 - 2.500 m², som kan tilgås via en nedkørselsrampe eller stor vareelevator.
Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 300 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster – heraf 8 med ladestandere.
Der går ligeledes Bus 143/144 få meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.
Størrelse:
753 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør kr. 54.084,23, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Lejen svarer til kr. 861,90 pr m², og er reguleret til 2025-leje.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 230,45 pr. m2, svarende til kr. 14.460,74 pr. måned.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 103,54 pr. m2, svarende til kr. 6.497,14 pr. måned.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
Ejendommen er pr. 17. januar 2025 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”A2010”.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information and data
This office space, is located in Albertslund. Albertslund is located in the municipality , which is located in Greater Copenhagen. The company space is 753 m2 in total. You can rent this office for 649,086 DKK per year.
Similar search results
-
1269 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Herstedvang
Free contact- 91,156 DKK per month
- 862 DKK /m2/year
-
398 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen, Stensmosevej
Free contact- 28,586 DKK per month
- 861 DKK /m2/year
-
35 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen
- 5,500 DKK per month
- 1,885 DKK /m2/year
-
319 m2 office space for rent in Albertslund, Greater Copenhagen
- 21,267 DKK per month
- 800 DKK /m2/year
Frequently asked questions
Statistics on the development of available office spaces for rent in Albertslund over the past month
Below you can see the development of available office spaces for rent in Albertslund over the past month. In the first column you see the date. In the second column you see the total amount of office spaces for rent in Albertslund on the date. In the third column you see the amount of new office spaces in Albertslund that was available for rent on the date. In the fourth column you see the amount of office spaces in Albertslund that was rented on the date. Also see aggregate statistics on all available office spaces in Albertslund over time, aggregate statistics on new office spaces in Albertslund over time, aggregate statistics on rented office spaces in Albertslund over time
| Date | All office spaces for rent | New office spaces for rent | Rented out office spaces |
|---|---|---|---|
| 6. February 2025 | 57 | 0 | 1 |
| 5. February 2025 | 58 | 2 | 1 |
| 4. February 2025 | 57 | 0 | 0 |
| 3. February 2025 | 57 | 0 | 1 |
| 2. February 2025 | 58 | 0 | 0 |
| 1. February 2025 | 58 | 2 | 2 |
| 31. January 2025 | 58 | 2 | 0 |
| 30. January 2025 | 56 | 0 | 1 |
| 29. January 2025 | 57 | 1 | 2 |
| 28. January 2025 | 58 | 4 | 0 |
| 27. January 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 26. January 2025 | 54 | 0 | 1 |
| 25. January 2025 | 55 | 0 | 1 |
| 24. January 2025 | 56 | 1 | 1 |
| 23. January 2025 | 56 | 1 | 1 |
| 22. January 2025 | 56 | 1 | 0 |
| 21. January 2025 | 55 | 2 | 0 |
| 20. January 2025 | 53 | 1 | 3 |
| 19. January 2025 | 55 | 2 | 2 |
| 18. January 2025 | 55 | 1 | 0 |
| 17. January 2025 | 54 | 0 | 4 |
| 16. January 2025 | 58 | 2 | 0 |
| 15. January 2025 | 56 | 0 | 3 |
| 14. January 2025 | 59 | 0 | 5 |
| 13. January 2025 | 64 | 2 | 0 |
| 12. January 2025 | 62 | 0 | 2 |
| 11. January 2025 | 64 | 2 | 0 |
| 10. January 2025 | 62 | 0 | 2 |
| 9. January 2025 | 64 | 0 | 0 |
| 8. January 2025 | 64 | 2 | 3 |
| 7. January 2025 | 65 | 0 | 0 |
Statistics on currently available office spaces for rent in Albertslund
In the table below, you see a series of data about available office spaces to rent in Albertslund.Also see gathered statistics of all available office spaces in Albertslund over time, the gathered statistics of new office spaces in Albertslund over time, the gathered statistics of rented office spaces in Albertslund over time
| Office spaces | |
|---|---|
| Available premises | 59 |
| New premises since yesterday | 0 |
| Rented out premises since yesterday | 1 |
| Total available m2 | 28,814 |
| Average price per m2 per year without expenses | 111 |
| Highest price per m2 per year | 321 |
| Lowest price per m2 per year | 27 |